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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 3 860 m² divisibles à partir de 524 m² COLOMBIER SAUGNIEU (69124)

Location : 96€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 938081 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

Au sein d'un parc d'activités clos en construction composé de 2 bâtiments, sur un terrain de 8 498 m², Immprove vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 3 860 m² divisibles à partir de 524 m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 860 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 524 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 96 € /m²/an (HT/HC) 4 192 € /mois (HT/HC) 50 304 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 524 m²
Impôt foncier : 8.00

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Sol : PVC ou moquette pour les bureaux / carrelage pour les sanitaires

Chauffage / Climatisation réversible

Les accès

Portail automatique . Portes sectionnelles automatiques :

Pour le bâtiment B : Portes sectionnelles de quai 3*3,50m(h)

Prestations spécifiques

Hauteur libre sous poutre : 7 mètres

Tarif bleu 36 KVA pour le bâtiment A

Tarif jaune > 50 KVA

Chauffage : aérothermes électrique

Autres

• Bat A :

site clôturé, 1 entrée/sortie

12 places de stationnement VL dont 1 place PMR

• Bat B :

site clôturé, 1 entrée/sortie

23 places de stationnement VL dont 1 place PMR

Accès de plain-pied / Accès semi

Pour le bâtiment A : Portes sectionnelles de plain pied 3*3,50m(h)

Portes sectionnelles de plain pied 4*4,50m(h)

Charge d’exploitation dallage 3 tonnes/ m²

Faux-plafond

Sanitaires

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 524 m² 96.00 9.00
Activités 1 668 m² 96.00 9.00
Activités 1 668 m² 96.00 9.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare SNCF TGV / TER Lyon Saint-Exupéry à 5 min

Accès routier

Accès par l'A432 (à 2 min), l'A43 (à 5 min) et l'A42 (à 10 min)

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 5 min

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 10
Locaux d'Activités - 250m²
COLOMBIER SAUGNIEU (69124)
1 550.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 250 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 313m² Divisibles à partir de 102 m²
LISSES (91090)
2 608.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 102 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 12 227m²
VERNEUIL EN HALATTE (60550)
61 135.00€/mois HT HC
Disponibilité : Q4 2026
Surface : 12 227 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 3
Locaux d'Activités - 731m²
VENISSIEUX (69200)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 731 m²
Locaux d'Activités
à Louer 9
Locaux d'Activités - 400m²
MANTES LA JOLIE (78200)
3 000.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 400 m²