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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Acheter ou à Louer Locaux d'Activités 2 275 m² 34-36 AVENUE DES BRUYERES DECINES CHARPIEU (69150)

Location : 73€ (HT/HC) /m² / an

Vente : 2 999 997 € HD

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AGENCE LYON (69)
Référence : 1313556 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

Idéalement situé dans la zone d’activité de Décines-Charpieu, Immprove vous présente un bâtiment d’activité indépendant sur son terrain de 2 275 m². Situé sur un espace clos, il bénéficie d’une proximité idéale avec les axes routiers principaux.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 275 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 73 € /m²/an (HT/HC) 13 650 € /mois (HT/HC) 163 800 € /an (HT/HC)
Vente : 2 999 997 € (HD) 1 318.68 € /m² (HD)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Aménagés à l'étage, cloisons sèches, dalles thermoplastiques

Le confort au quotidien

Chauffage et climatisation par split

Moquettes, Peintures

Les accès

Portail électrique

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Prestations spécifiques

Chauffage par aérotherme gaz de ville

Autres

Bâtiment industriel indépendant

1 accès PL de plain-pied

RIA

Douches/vestiaires/sanitaires

1 accès PL de plain-pied

RIA

Locaux sociaux : douches, vestiaires, sanitaires

Activités :

Hauteur sous ferme : 3,5 à 6 mètres

Sous bassement parpaing

Bureaux :

Hauteur sous porte : 3.65 m environ

Sanitaires et réfectoire

Dalle béton

Surface RDC : 2050 m²

Surface terrain : 3000m²

Hauteur sous poutre 3,5 mètres

Hauteur max : 6 mètres

Ossature : Béton

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Activités 2 275 m² 72.53 Prix sur demande 1 318.68 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

SNCF gare de Lyon Part-Dieu et Lyon Saint-Exupéry à 20 min

Tramway Tramway
Vaulx la Soie
Bus Bus
16

Accès routier

Périphérique L

A46, A42 et A43

Lyon-Bron à 3,5km

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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DECINES CHARPIEU (69150)
Prix sur demande
Disponibilité : 18 mois après accord
Surface : divisibles à partir de 1 924 m²
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