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Disponibilité 3ème trimestre 2025
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 256 m² DECINES CHARPIEU (69150)

Location : 233 120 € (HT/HC) / an

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Référence : 1318017 Votre agence AGENCE - Mérignac
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un bâtiment d'activités neuf équipé de quais niveleurs, disponible à la location, d'une surface d'environ 2 256 m². Situé aux portes de Lyon, entre le boulevard périphérique et la rocade est, sur la commune de Décines-Charpieu. Ce local est destiné à toutes activités industrielles.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 256 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 103 € /m²/an (HT/HC) 19 427 € /mois (HT/HC) 233 120 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 8.03
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . Activités : Loyer de 95 €/m²/an
. Bureaux : Loyer de 135 €/m²/an
. Parkings : Loyer de 250 €/place/an

. Charges : 12 000 €/an HT

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage LED

Les accès

2 Quais niveleurs

Prestations spécifiques

Tarif jaune, 120 kVa par cellule

Hauteur libre : 9 mètres

Ventilation double flux

Autres

PHASE 1 -

Activités-

2 portes sectionnelles 4 x 4,5m

Dalle industrielle 3 Tonnes/m²

Alarme incendie type 4

Hors gel

Réseau gaz en attente

Bardage double peau isolé

Charpente métallique

Couverture en bac acier isolé

Eclairages extérieurs

Bureaux-

Bureaux climatisés (conforme RE2020)

Raccordé à la fibre

Goulottes périphériques électriques

Stores screen extérieur motorisés

Faux plafond

Ventilo convecteur chaud/froid

Sol souple

Menuiseries aluminium double vitrage

. Activités : Loyer de 95 €/m²/an . Bureaux : Loyer de 135 €/m²/an . Parkings : Loyer de 250 €/place/an . Charges : 12 000 €/an HT

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 2 256 m² 103.33 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
79

Accès routier

A43, Rocade Est

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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