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Disponibilité Juillet 2026

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 000 m² 2 BIS RUE DE CATALOGNE DECINES CHARPIEU (69150)

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Référence : 2146862 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

EXCLUSIVITÉ DÉCINES (69) : Immprove vous offre l'opportunité d'implanter votre entreprise sur ce site indépendant de 1 000 m² idéalement situé à 5 minutes de la Rocade Est. Ce bâtiment performant offre 900 m² d'activité avec 5,40 m de hauteur et deux accès plain-pied, complétés par 100 m² de bureaux.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 000 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 78 € /m²/an (HT/HC) 6 500 € /mois (HT/HC) 78 000 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 8590.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Frais d'état des lieux + frais d'actes : 960 € TTC
. Les charges comprennent : L'assurances & ASL

. La maintenance des espaces verts, du clos/couvert (toiture) et des installations techniques (climatisation, VMC) est à la charge exclusive du locataire, qui reste libre de contracter avec les prestataires de son choix.

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Accueil

Open space

Sanitaires privatifs

Cuisine avec salle de pause.

Le confort au quotidien

Climatisation

Les accès

Dimension porte sectionnelle : 3,9 m x 4,20 m

Prestations spécifiques

Énergie : Triphasé / Tarif Jaune

Chauffage : radiant gaz

Chauffage : convecteur électrique

Autres

Accès PL

Toiture : Bac acier - isolation shedisol

Structure : charpente métallique

Bardage double peau

2 portes de plain-pied manuelles

Hauteur sous faîtage 5,40 m

Hauteur sous gousset 4,40 m

Dalle béton quartzé

Portance : NC

Eclairage : tubes fluorescents

Espace direction

Vestiaires

Douche

Fibre

. Frais d'état des lieux + frais d'actes : 960 € TTC . Les charges comprennent : L'assurances & ASL . La maintenance des espaces verts, du clos/couvert (toiture) et des installations techniques (climatisation, VMC) est à la charge exclusive du locataire, qui reste libre de contracter avec les prestataires de son choix.