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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 646 m² divisibles à partir de 229 m² LES PATIOS DU MOULIN A VENT 33 AVENUE DU DOCTEUR GEORGES LEVY VENISSIEUX (69200)

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Référence : 2151206 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités à la location, avec une surface totale de 1 646 m², divisibles à partir de 229 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 646 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 229 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 114 € /m²/an (HT/HC) 2 175 € /mois (HT/HC) 26 106 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 229 m²

Impôt foncier : 8.66

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Accès à la cour intérieur concernera uniquement des VUL

Les accès

Porte sectionnelle de 3x 3m sur chacune des cellules

Prestations spécifiques

Charge au sol (en attente retour du BE structure)

Autres

Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules

Porte piéton

Hauteur sous plafond à 4m

Tarif électricité :

Lot 1 : 36KVA

Lot 2 : 36 KVA

Lot 3 : 35 KVA

Lot 4 : 36 KVA

Lot 5 : 80 KVA

Lot 6 : 36 KVA

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Activités	Rez-de-Chaussée	280 m²	114.29	19.00
Activités	Rez-de-Chaussée	229 m²	113.54	19.00
Activités	Rez-de-Chaussée	285 m²	112.28	19.00
Activités	Rez-de-Chaussée	342 m²	114.04	19.00
Activités	Rez-de-Chaussée	229 m²	113.54	19.00
Activités	Rez-de-Chaussée	281 m²	113.88	19.00