À Louer Locaux d'Activités 1 860 m² divisibles à partir de 114 m² PARC GUIMET ALLÉE GUIMET FLEURIEU SUR SAONE (69250)
Présentation du bien
Prix & Conditions
. Provision fluides (eau/élec) inclus au loyer
. Provision assurance : 2,41 € /m²
. Possibilité de regrouper les 2 lots (D11 et D10) pour un total de 800m2. Idéal salle de sport
Prestations & équipements du bien
Cuisine avec kitchenette équipée
Locaux neuf - RT2012
Eclairage LED, arrivée de la fibre
Eclairage LED
Eclairage LED
Climatisation réversible
Climatisation réversible
Climatisation réversible
Portail électrique
Quai de chargement avec quai niveleur
Portail mécanique à 2 vantaux
Porte sectionnelle de 3 x 3m
et par porte sectionnelle
Chauffage gaz
Hauteur libre 5 m pour les lot N02 et N04
Lot D10-
Atelier atypique, charme et lumineux
Vestiaire femme / vestiaire homme
Sanitaires PMR
Idéal salle de sport / atelier créatif
Lot D11-
Chauffé par rampes gaz
Pas d’accès plain pied
2 bureaux
Hall d’entrée
Sanitaires équipés d’une douche
Lot H20 -
Stockage non chauffé
Point d'eau
Accès aux sanitaires collectifs
N02 / N04-
Equipé de rack
Bureau meublé
Kitchenette équipée
Fenêtres double vitrage
Sanitaires
Lot O01-
Equipé de rack
Bac de lavage
Accès au rez-de-chaussée par porte piéton
Bureau meublé
Kitchenette équipée
Fenêtres double vitrage
Arrivée de la fibre
Lot O06 -
Très lumineux
HSP 4m
Rack de stockage et bac de levage
Bureaux meublés
Kitchenette équipée
Lot K20 -
Showroom PMR
Sanitaires
Hauteur utile stockage >5m
Accès de plain-pied
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 168 m² | 110.24 | Prix sur demande | |
| Activités | 181 m² | 121.55 | 1 714.00 | |
| Activités | 450 m² | 80.00 | Prix sur demande | |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 350 m² | 90.00 | Prix sur demande |
| Activités | 186 m² | 111.83 | Prix sur demande | |
| Activités | 136 m² | 105.07 | Prix sur demande | |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 114 m² | 96.49 | Prix sur demande |
| Activités | 275 m² | 100.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus
Accès routier
A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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