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ARNAS (69400)
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VENISSIEUX (69200)
MITRY MORY (77290)
CORBAS (69960)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 3 304 m² divisibles à partir de 1 440 m² PARC DE CHAVANNE 109 IMPASSE DE CHAVANNE ARNAS (69400)
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Présentation du bien
Immprove vous propose au cœur de la zone d’activités d’Arnas, idéalement situé sur l’axe très passant de l’avenue de Joux, deux cellules de 1864 m² et 1440 m², disponibles immédiatement.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 304 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 1 440 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
97 € /m²/an (HT/HC)
11 520 € /mois (HT/HC)
138 240 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 440 m²
Impôt foncier :
4.50
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Faux plafonds
Les accès
Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés
Autres
Qualité architecturale
Visibilité
BUREAUX-
Cloisons amovibles
Eclairage par pavés encastrés
Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)
ACTIVITES-
2 portes sectionnelle 4m x 4,5m
Dallage quartzé 2T/m²
Hauteur sous poutre : 6,5m
Eclairage zénithal
Désenfumage 1%
Eclairage 150 lux
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 1 864 m² | 96.57 | 2.50 | |
| Activités | 1 440 m² | 97.22 | 2.50 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
152
22
Accès routier
A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, à 4 mn (1.5 km)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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