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Disponibilité 3 mois après accord
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 735 m² RUE JEAN ELYSÉE DUPUY CHAMPAGNE AU MONT D'OR (69410)

Location : 104€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 845556 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Présentation du bien

Rare, au cœur de la zone TECHLID, Immprove vous propose à la location, un bâtiment d’activité indépendant de 1 735 m² dont 430 m² de bureaux sur un terrain de 4 500 m² avec 30 parkings VL. Hauteur mini 5 m, une sectionnelle de plein pied, une à quai. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 735 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 104 € /m²/an (HT/HC) 14 892 € /mois (HT/HC) 178 705 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 10500.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions location : . Les charges comprennent l'assurance, l'entretien toiture et l'entretien des espaces verts

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bureaux cloisonnés

Cuisine

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Les accès

Aire de manœuvre

1 porte à quai avec 2 emplacements PL

1 Porte sectionnelle de plein pied

Sécurité du site

Télésurveillance

Prestations spécifiques

Chauffage au gaz de la partie entrepôt

Extérieur

30 emplacements de parking extérieurs

Autres

Accès de plain-pied / Accès semi

Espace de stockage extérieur important

Charpente métallique

Bardage double peau isolée

Hauteur mini 5 m, maxi 7 m

Couverture : bac acier isolée

Dalle béton

Vestiaires Hommes et Femmes

. Les charges comprennent l'assurance, l'entretien toiture et l'entretien des espaces verts

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 735 m² 103.75 3.49

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Vaise à moins de 10 min, Gare de Perrache à 15 min

Bus Bus
21

Accès routier

A proximité immédiate de l'autoroute A6, sortie Le Tronchon et de la RN6 (RD306)

Porte de Vaise (Périphérique Lyon)

Toyota Lexus- Lyon-Nord - 22KW AC EXT Accès Public (Bornes de recharge)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 313m² Divisibles à partir de 102 m²
LISSES (91090)
2 608.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 102 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
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61 135.00€/mois HT HC
Disponibilité : Q4 2026
Surface : 12 227 m²
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à Louer 9
Locaux d'Activités - 400m²
MANTES LA JOLIE (78200)
3 000.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 400 m²
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2 500.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 200 m²
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LISSES (91090)
2 608.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 102 m²
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à Louer 8
Locaux d'Activités - 12 227m²
VERNEUIL EN HALATTE (60550)
61 135.00€/mois HT HC
Disponibilité : Q4 2026
Surface : 12 227 m²
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Prix sur demande
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MANTES LA JOLIE (78200)
3 000.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 400 m²