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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 880 m² MORNANT (69440)

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Référence : 2147605 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location un local d’activité d’une surface totale de 880 m², offrant une répartition fonctionnelle entre espaces de bureaux et zone d’activité / stockage. La partie entrepôt dispose d’une belle hauteur sous plafond ainsi que de trois grandes portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et la manutention.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

880 m²

Locaux d'Activités

Non

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 78 € /m²/an (HT/HC) 5 720 € /mois (HT/HC) 68 640 € /an (HT/HC)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

Conditions location : . Les charges comprennent : l'entretien des espaces verts et espaces extérieurs, le nettoyage des façades vitrées (une fois par an), l'entretien de la toiture, l'entretien du portail, l'assurance immeuble propriétaire ainsi que la taxe foncière

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Automatique blanche côté cour intérieure 4m x 4m

Bureaux : climatisation réversible

Parquet

Les accès

Portail d’accès, site clos (2 BIP mis à disposition)

Prestations spécifiques

Tarif Jaune

Autres

Accès PL

Alarme

Toiture isolée refaite en 2028

Charpente métallique

Bardage double peau

Dalles : 1,5T/m²

3 portes sectionnelles (1 automatique et 2 manuelle)

Manuelle blanche : 4 m x 4m

Manuelle jaune : 4,9 de haut x 4,7 de large

Trappe de désenfumages

Aérotherme gaz

Skydome

Stationnement : plusieurs places mis à dispositions

Prise périphérique

3 sanitaires

Triphasé

Fibre

. Les charges comprennent : l'entretien des espaces verts et espaces extérieurs, le nettoyage des façades vitrées (une fois par an), l'entretien de la toiture, l'entretien du portail, l'assurance immeuble propriétaire ainsi que la taxe foncière