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STAINS (93240)
NEUVILLE SUR SAONE (69250)
EAUBONNE (95600)
PERSAN (95340)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 871 m² PARC DES CHENES 317 RUE DE VAUZEL AMBERIEUX (69480)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location, sur un parc d'activité neuf, Idéalement situé, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A46, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ : 871 m² non divisibles. Accès PL et aire de retournement
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
871 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
101 € /m²/an (HT/HC)
7 330 € /mois (HT/HC)
87 971 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
3.00
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT/HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Eclairage LED entrepôt
Les accès
Site clos par portail motorisé
1 porte sectionnelle (4x4,5m)
Prestations spécifiques
Puissance électrique :
Extérieur
Emplacements de parking extérieurs
Autres
Locaux bruts sans aménagement intérieur
Murs périphériques RDC et R+1
(à définir avec le preneur)
Escalier accès mezzanine
Dallage 2,5T/m²
Hauteur max acrotère 7 m
Lot 2: 120 kVA
Lot 3 :120 kVA
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 871 m² | 101.03 | 4.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare d'Anse à 2,8 km. Gare de Quincieux à 4,8 km
Bus
401
437
438
550
Accès routier
En façade de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A6. A 2 pas du futur échangeur de Quincieux
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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