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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 827 m² divisibles à partir de 871 m² PARC DES CHENES 317 RUE DE VAUZEL AMBERIEUX (69480)

Location : 102€ (HT/HC) /m² / an

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location, sur un parc d'activité neuf, Idéalement situé, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute A46, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ : 1 827 m² divisibles en deux lots. Accès PL et aire de retournement
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 827 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 871 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 102 € /m²/an (HT/HC) 7 403 € /mois (HT/HC) 88 842 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 871 m²
Impôt foncier : 3.00
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage LED entrepôt

Les accès

Site clos par portail motorisé

1 porte sectionnelle (4x4,5m)

Prestations spécifiques

Puissance électrique :

Extérieur

Emplacements de parking extérieurs

Autres

Locaux bruts sans aménagement intérieur

Murs périphériques RDC et R+1

(à définir avec le preneur)

Escalier accès mezzanine

Dallage 2,5T/m²

Hauteur max acrotère 7 m

Lot 2: 120 kVA

Lot 3 :120 kVA

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 956 m² 102.30 4.00
Activités 871 m² 101.03 4.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare d'Anse à 2,8 km. Gare de Quincieux à 4,8 km

Bus Bus
401 437 438 550

Accès routier

En façade de la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'autoroute A6. A 2 pas du futur échangeur de Quincieux

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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