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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 354 m² CHASSIEU (69680)

Location : 105€ (HT/HC) /m² / an

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Référence : 1374046 Votre agence AGENCE - Lyon
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose un local de 354 m² non divisibles à louer. Le local se compose d'une partie activité de 254m² et 100m² de bureaux. Idéalement situé sur le parc Fresnel à Chassieu (69680), ces locaux seront parfaitement adaptés pour accueillir vos projets d'entreprise.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
354 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 105 € /m²/an (HT/HC) 3 068 € /mois (HT/HC) 36 816 € /an (HT/HC)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : . 5% de charge forfaitaire (entretiens du parc, sécurité) l’entretien des espaces verts sont à la charge du locataire

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Le confort au quotidien

Cour de déchargement

Carrelage et PVC dans la partie bureaux

Les accès

Parc sécurisé avec portail électrique

Portail d’entrée ouvert de 5h à 21h

Sécurité du site

Digicode personnalisé attribué à chaque locataire du parc

Extérieur

Places de parking en extérieur

Autres

Caméras de surveillances

Accès PL

Accès de plain-pied

2 portes sectionnelles de 3,5 par 4 m

Charpente métallique

Structure agglo

Couverture : bac acier double peau

Hauteur minimum 5 .6 m

Sol : dalle industrielle

Sol béton dans l'atelier

Eclairage néon

Radiateur

Triphasé

Fibre

Sanitaire dans l’atelier

. 5% de charge forfaitaire (entretiens du parc, sécurité) l’entretien des espaces verts sont à la charge du locataire

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 354 m² 104.52 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
76

Accès routier

Dans l'Est lyonnais, à proximité immédiate de la Rocade Est (sortie 10 "ZI Mi-Plaine") et de l'A43.

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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2 916.65€/mois HT HC
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Surface : 365 m²
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Surface : divisibles à partir de 290 m²
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3 400.00€/mois HT HC
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Surface : divisibles à partir de 340 m²
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