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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 110 m² divisibles à partir de 290 m² CHASSIEU (69680)

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Référence : 1382211 Votre agence AGENCE - Lyon

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location sur la commune de Chassieu (69680) au sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé deux bâtiments neufs offrant des cellules de 310 à 370 m² alliant espaces de production et bureaux, idéales pour des activités industrielles nécessitant un accès logistique optimal.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

2 110 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 290 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 2 900 € /mois (HT/HC) 34 800 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 290 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Possibilité de prendre la totalité d’un bâtiment en ouvrant avec une porte sectionnelle le mur mitoyen (3x3,5M) entre chaque cellule pour être communicatif

. 10% charge forfaitaire (entretiens parc, présence du gestionnaire sur place, sécurité, surveillance, espace vert) pour la fonctionnalité du parc

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Led

Faux plafonds

Le confort au quotidien

Climatisation réversible dans les bureaux

Les accès

Porte sectionnelle motorisé 3,5 x 4,5m

Autres

Accès PL pour livraison

Zone de retournement PL

Bardage double peau

Bac acier isolé

Hauteur 6 m 60

Triphasé

Dalle classique 2 T/m²

Sanitaire

Fibre

Faux plafond

Possibilité pour kitchen

. Possibilité de prendre la totalité d’un bâtiment en ouvrant avec une porte sectionnelle le mur mitoyen (3x3,5M) entre chaque cellule pour être communicatif . 10% charge forfaitaire (entretiens parc, présence du gestionnaire sur place, sécurité, surveillance, espace vert) pour la fonctionnalité du parc

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	370 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	290 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	290 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	290 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	290 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	290 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	290 m²	120.00	Prix sur demande