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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 5 529 m² divisibles à partir de 365 m² 4 IMPASSE JOSEPHINE BAKER SAINT LAURENT DE MURE (69720)

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Référence : 1409148 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose plusieurs cellules d’activités neuves de 5 530 m², divisibles à partir de 365 m², disponible immédiatement au sein du Veellage de Saint-Laurent-de-Mûre (69720). Implanté dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de l’A43 et de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry, le site bénéficie d’une situation stratégique aux portes de Lyon.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

5 529 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 365 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 112 € /m²/an (HT/HC) 3 376 € /mois (HT/HC) 40 515 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 365 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Places de parking : 200€ HT/HC/unité/an

Prestations & équipements du bien

Prestations spécifiques

Charge au sol activité : 3 tonnes / m²

Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²

Charge au sol bureaux : 350 kg / m²

Autres

Taille PS : 3,50 m

Hauteur sous plafond activité : 7,40 m sous panne faitière

HSD mezzanine : 3,90 m

Tarif électricité : 36 kVa / cellule + 100 kVa sur cellule A1 et A7

. Places de parking : 200€ HT/HC/unité/an

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	822 m²	111.92	9.50
Activités	368 m²	95.11	9.50
Activités	365 m²	95.89	9.50
Activités	367 m²	95.37	9.50
Activités	369 m²	94.85	9.50
Activités	374 m²	96.26	9.50
Activités	447 m²	93.96	9.50
Activités	441 m²	102.04	9.50
Activités	440 m²	102.27	9.50
Activités	365 m²	95.89	9.50
Activités	368 m²	95.11	9.50
Activités	803 m²	115.19	9.50