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Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 2 208 m² divisibles à partir de 1 095 m² 66 RUE DES FRERES MONTGOLFIER GENAS (69740)

Location : 86€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
Référence : 1285348 Votre agence AGENCE LYON (69)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose à la location , deux locaux d'activités de 1 095 m² et 1 113 m², idéalement situé dans la zone industrielle dynamique de Genas, avec accès direct à la Rocade Est.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 208 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 1 095 m²
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 86 € /m²/an (HT/HC) 7 756 € /mois (HT/HC) 93 075 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 095 m²
Impôt foncier : 6.36
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage LED

Dalle LED

Cuisine

Le confort au quotidien

Climatisation

Sol moquette

Les accès

3 portes à quai

Prestations spécifiques

Chauffage radiant gaz

Autres

Entrepôt idéalement pour du stockage

Dalle béton

Charpente métallique

Bac acier

Murs béton / Bardage double peau

Triphasé

1 porte de plain-pied

Hauteur utile 7,60 m

Mezzanine :

Espace Bureau type open-space

2 bureaux indépendants

Radiateur type convecteur

Baie de brassage

Faux plafond

WC

4 à 6 places de stationnement

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 095 m² 85.84 6.98
Activités 1 113 m² 85.35 7.88

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
48

Accès routier

Accès direct A 46 sortie 9

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : 169.48 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 858 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 318 m²
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