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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 318 m² 9 RUE JEAN ROSTAND GENAS (69740)

Location : 92€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE LYON (69)
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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d’activités de 308 m² idéalement situé et proche de l’ A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l’aéroport Saint-Exupéry. Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d’activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
318 m²
Locaux d'Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 92 € /m²/an (HT/HC) 2 438 € /mois (HT/HC) 29 256 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 11.52
Frais de gestion : 882 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : - Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Accueil

Espace ouvert

Cuisine

Sanitaires privatifs

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Câblage informatique et téléphonique

Prises RJ45

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Les accès

Porte sectionnelle de plain-pied : 1

Dimensions porte : 4,5 (H) x4,7 (L) mètres

Prestations spécifiques

Charge au sol : 1,5 tonne /m²

Autres

Vestiaire

Sanitaires

- Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)		 Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 318 m² 92.45 3.61

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Bus Bus
48

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

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Surface : divisibles à partir de 1 095 m²
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Surface : 169.48 m²
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