Retour

Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 357 m² PARC DU TRIANGLE 88 RUE DE L'INDUSTRIE SAINT PRIEST (69800)

Ajouter au comparateur

Référence : 1381327 Votre agence AGENCE LYON (69)

Nous joindre au 04 20 98 40 96 Planifier une visite

Vous souhaitez faciliter votre recherche ? Créez un compte

Ouvrir la galerie

Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Idéalement situé dans une zone d'activité neuve, ce local de 357 m² proposé par Immprove offre une excellente accessibilité. Le lot comprend un plateau d’activité de 317 m² de plain-pied avec accès gros porteurs (porte sectionnelle) et une mezzanine de 40 m² aménagée en bureaux neufs. 3 parkings inclus.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

357 m²

Locaux d'Activités

Non

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 115 € /m²/an (HT/HC) 3 421 € /mois (HT/HC) 41 055 € /an (HT/HC)

Impôt foncier : 12.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Eclairage LED

Le confort au quotidien

Climatisation

Carrelage au sol

Les accès

Aire de manœuvre

Accès PL porte sectionnelle

Porte sectionnelle de 4 m x 4.5 m

Prestations spécifiques

Chauffage par aérothermes gaz

EDF Tarif bleu

Autres

Accès PL, plain-pied

Dalle béton 3T/m²

Hauteur sous poutre de 6.5 m

Point d'eau dans partie activité

Bureaux en mezzanine accès par un escalier en fer

Murs peints

Huisseries aluminium

Conforme RT 2012

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités		357 m²	115.07	10.78

Performance énergétique du bien (DPE)

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare TER de Saint-Priest à 2 min

Bus

62 76

Accès routier

A proximité de la Route d'Heyrieux (D318), de la Rocade Est (A46), du Boulevard Urbain Sud. Raccordement rapide à l'A43 et au Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay

Adresses
approximatives

Adresses
précises