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CORBAS (69960)
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CORBAS (69960)
LISSES (91090)
VERNEUIL EN HALATTE (60550)
VENISSIEUX (69200)
MANTES LA JOLIE (78200)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 12 858 m² divisibles à partir de 2 408 m² 11 AVENUE DU 24 AOÛT 1944 CORBAS (69960)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la location, sur la Zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, 4 cellules d’entrepôt pouvant être réunies pour un total de 12 858 m² avec un total de 22 quais.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
12 858 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 2 408 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
24 080 € /mois (HT/HC)
288 960 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 2 408 m²
Impôt foncier :
6.50
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
. Assurance : 2.4€/m²/an
. 6€/m² de charges communes, 1€/m² de charges, 2% du loyer facial en honoraires de gestion technique et admin
. 6€/m² de charges communes, 1€/m² de charges, 2% du loyer facial en honoraires de gestion technique et admin
Prestations & équipements du bien
Le confort au quotidien
Travaux de rénovation et isolation des façades en cours
Cour camion de 35 m de large minimum
Les accès
Parc clos avec portail automatique
22 portes à quai
Cellule A4 : 1 porte à quai
Cellule A5 : 1 porte à quai
Cellule C-1/2/3 : 13 portes à quai et 3 de plain pied
Cellule C-4/5 : 7 portes à quai et 1 de plain pied
Prestations spécifiques
Charge au sol 4.5 t/m²
Tarif jaune
Autres
Accès PL
Charpente métallique
Toiture bac acier isolé avec skydome
Façade bardage béton
Sol dalle béton
Hauteur mini 7.2 m
. Assurance : 2.4€/m²/an
. 6€/m² de charges communes, 1€/m² de charges, 2% du loyer facial en honoraires de gestion technique et admin
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 2 408 m² | 120.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 2 435 m² | 120.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 4 978 m² | 120.00 | Prix sur demande | |
| Activités | 3 037 m² | 120.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
87
Accès routier
Boulevard Urbain Sud, sortie Corbas centre à 3mn (1.4km) en connexion directe à l’A46
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Surface : 400 m²