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Disponibilité Selon les lots

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 17 004 m² divisibles à partir de 2 120 m² 11 AVENUE DU 24 AOÛT 1944 CORBAS (69960)

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Référence : 1318812 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose à la location, sur la Zone industrielle Lyon Sud Est de Corbas, en prise directe sur le Boulevard Urbain Sud, plusieurs cellules d’entrepôt pouvant être réunies pour un total de 17 000 m² avec un total de 34 quais.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

17 004 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 2 120 m²

Bon état

Prix & Conditions

Loyer : 120 € /m²/an (HT/HC) 21 200 € /mois (HT/HC) 254 400 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 2 120 m²

Impôt foncier : 6.50

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : . Assurance : 2.4€/m²/an
. 6€/m² de charges communes, 1€/m² de charges, 2% du loyer facial en honoraires de gestion technique et admin

Prestations & équipements du bien

Le confort au quotidien

Travaux de rénovation et isolation des façades en cours

Cour camion de 35 m de large minimum

Les accès

Parc clos avec portail automatique

34 portes à quai / 6 de plain pied

Cellule A1 : 7 portes à quai / 1 de plain pied

Cellule A2 : 3 portes à quai / 1 de plain pied

Cellule A3 : 7 portes à quai / 1 de plain pied

Cellule A4 : 5 portes à quai / 1 de plain pied

Cellule A5 : 5 portes à quai / 1 de plain pied

Cellule C6 : 7 portes à quai / 1 de plain pied

Prestations spécifiques

Charge au sol 4.5 t/m²

Tarif jaune

Autres

Accès PL

Charpente métallique

Toiture bac acier isolé avec skydome

Façade bardage béton

Sol dalle béton

Hauteur mini 7.2 m

. Assurance : 2.4€/m²/an . 6€/m² de charges communes, 1€/m² de charges, 2% du loyer facial en honoraires de gestion technique et admin

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	3 799 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	2 598 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	3 641 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	2 402 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	2 444 m²	120.00	Prix sur demande
Activités	2 120 m²	120.00	Prix sur demande