À Louer Locaux d'Activités 5 746 m² divisibles à partir de 1 418 m² COIGNIERES (78310)

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Référence : 2145833 Votre agence AGENCE - Guyancourt

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Au sein de la ZI des Marais de Coignières, IMMPROVE vous propose à la location, un bâtiment indépendant neuf d’activité avec bureaux en mezzanine, d’une surface plancher totale d’environ 5 732 m². Locaux divisibles en 4 cellules, disposant chacune d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un quai. HSP : 8 mètres. Idéal stockage et logistique. Livraison au 1er trim. 2027.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

5 746 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 1 418 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 130 € /m²/an (HT/HC) 15 361 € /mois (HT/HC) 184 340 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 1 418 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Toiture végétalisée . Locaux neufs

Éclairage LED

Le confort au quotidien

Profondeur de cour : 30 mètres

Les accès

Une porte sectionnelle de plain-pied de 4,00 x 4,50 m par cellule

Une porte à quai de 2,80 x 3,00 m par cellule

Prestations spécifiques

Hauteur libre d’environ 8 mètres

Autres

Objectif de certification BREEAM « Excellent »

Dallage : résistance au sol de 5 tonnes/m²

52 places de stationnement

8 bornes de recharge pour véhicules électriques

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	1 445 m²	130.00	Prix sur demande
Activités	1 418 m²	130.00	Prix sur demande
Activités	1 438 m²	130.00	Prix sur demande
Activités	1 445 m²	130.00	Prix sur demande