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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 4 471 m² 22 RUE DES CERISIERS LISSES (91090)

Location : 95€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE PALAISEAU (91)
Référence : 948694 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)
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Présentation du bien

Au cœur de la zone des Églantiers à Lisses, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles pour une entreprise, Immprove vous propose la location d'un bâtiment indépendant de 4 542 m², implanté sur une parcelle de 7 500 m², idéal pour les activités industrielles et productives.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
4 471 m²
Locaux d'Activités
Non
Etat d’usage

Prix & Conditions

Loyer : 95 € /m²/an (HT/HC) 35 395 € /mois (HT/HC) 424 745 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 68600.00
Taxe bureaux : 13350
Frais de gestion : 5000 € / an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions location : Assurance bailleur : 12 500 €/ an

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Toiture rénovée avec étanchéité bicouche sur dalle béton pour les bureaux

Parking extérieur rénové

Bureaux cloisonnés

Carrelage dans les sanitaires et zones d’accueil

Éclairage des bureaux par des pavés LED encastrés dans le faux plafond avec détection de présence

Éclairage de l’entrepôt par luminaires LED

Le confort au quotidien

Revêtement PVC, moquette dans les bureaux

Climatisation réversible des surfaces bureaux

Les accès

Certaines zones en quai de déchargement traitées en revêtement béton

Aire de manœuvre de 22 m

Prestations spécifiques

2 points de raccordement électrique au tarif jaune

Autres

Immeuble indépendant

Construction entre 1987 et 1990 et extension entre 1990 et 1993 . 4 bornes de recharges pour véhicules électriques

Menuiseries en aluminium

Mur-rideau en matériaux verriers à l’avant du hall d’entrée

Murs en béton pour la zone bureau

avec façade remise en peinture

Plantations et espèces engazonnées

Clôture grillagée avec haie

Bureaux :

Faux plafond en dalles minérales démontables

VMC simple flux dans les sanitaires

Entrepôt :

Skydomes en toiture à commande manuelle

Extincteurs, RIA

Assurance bailleur : 12 500 €/ an

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 4 471 m² 95.00 5 000.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer D
Bus Bus
207 415

Accès routier

N7

A6, N104

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 10
Locaux d'Activités - 450m² Divisibles à partir de 140 m²
LISSES (91090)
1 400.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 140 m²
Locaux d'Activités
à Louer 7
Locaux d'Activités - 230m²
LISSES (91090)
1 916.67€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 230 m²
Locaux d'Activités
à Louer 10
Locaux d'Activités - 300m² Divisibles à partir de 140 m²
LISSES (91090)
1 108.33€/mois HT HC
Disponibilité : Selon les lots – nous consulter
Surface : divisibles à partir de 140 m²
Locaux d'Activités
à Louer 8
Locaux d'Activités - 589m²
LISSES (91090)
6 135.42€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 589 m²
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à Louer 7
Locaux d'Activités - 220m²
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1 558.33€/mois HT HC
Disponibilité : 1er janvier 2027
Surface : 220 m²
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à Louer 8
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900.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 200 m²
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à Louer 11
Locaux d'Activités - 288m²
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2 448.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 288 m²
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à Louer 5
Locaux d'Activités - 110.82m²
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1 017.50€/mois HT HC
Disponibilité : 8 mai 2026
Surface : 110.82 m²