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VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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STRASBOURG (67100)
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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 1 257 m² divisibles à partir de 369 m² HIGHTECH PARK 1 AVENUE DU QUEBEC VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Présentation du bien
Découvrez des opportunités exceptionnelles dans la zone stratégique de Courtabœuf, Paris-Saclay. Immprove vous offre la location d'une surface mixte et polyvalente, idéale pour des activités variées, y compris des laboratoires. Vous profiterez également de parkings privatifs pour une accessibilité optimale. Nos locaux, fraîchement rénovés, vous offrent un environnement moderne pour stimuler votre croissance et votre innovation
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 257 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 369 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
118 € /m²/an (HT/HC)
3 628 € /mois (HT/HC)
43 542 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 369 m²
Impôt foncier :
13.50
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Autres taxe : 11,2 €/ m²/ an HT
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble moderne
Façade en bardage
Les espaces de travail
Site clos . Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Locaux en bon état
Faux plafonds / Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR sur certains lots
Sécurité du site
Interphone
Prestations spécifiques
Chauffage par aérotherme électrique
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,5 m
Autres
Aire de circulation
Sanitaire privé
Autres taxe : 11,2 €/ m²/ an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 444 m² | 118.00 | 20.30 | |
| Activités | 444 m² | 118.00 | 20.30 | |
| Activités | 369 m² | 118.00 | 20.03 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de TGV Massy Palaiseau
RER
Bus
Réseau Paris Saclay Mobilité ligne 2
Accès routier
N104 / N118
A10
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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