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SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)
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Disponibilité 1er Mars 2025
À Louer Locaux d'Activités 430 m² SAINT PIERRE DU PERRAY (91280)
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Présentation du bien
Situé à proximité immédiate des autoroutes N104 et A5, avec un arrêt de bus TZEN reliant les gares RER D de Lieusaint-Moissy et Corbeil Essonnes, IMMPROVE vous propose ce local mixte de 430m² non divisibles à la location. Profitez d’un espace récent et aménagé en open space en rez-de-chaussée, attenant à un espace de stockage avec une bonne hauteur et un accès pour les PL . Retrouvez en R+1 un plateau équipés de cloisons vitrées, ainsi que d’une cuisine équipée et d’un espace détente. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
430 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf
Prix & Conditions
Loyer :
110 € /m²/an (HT/HC)
3 941 € /mois (HT/HC)
47 300 € /an (HT/HC)
Impôt foncier :
11.62
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Les espaces de travail
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Prises RJ45
Décloisonnement possible
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Moquette
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Sécurité du site
Accès sécurisé par badge
Prestations spécifiques
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 7 m
Autres
Locaux aménagés en :
Douche & Vestiaire
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 430 m² | 110.00 | 11.16 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
D Lieusaint Moissy
Bus
Mare à Tissier, Les Prés Hauts
Accès routier
N104 / A5
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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