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Disponibilité 24 avril 2026
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 292 m² VILLEMOISSON SUR ORGE (91360)

Location : 39 420 € (HT/HC) / an

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AGENCE GUYANCOURT (78)
Référence : 1085509 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)
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Présentation du bien

A Villemoisson-sur-Orge, a proximité de l’autoroute A6, des nationales N20 et N104 sur un site clos et sécurisé, Immprove vous propose un cellule d'activité de 292 m² disponible à la location. Certification BREEAM VERY GOOD.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
292 m²
Locaux d'Activités
Non
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 135 € /m²/an (HT/HC) 3 285 € /mois (HT/HC) 39 420 € /an (HT/HC)
Impôt foncier : 18.00
Taxe bureaux : 10.9
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Zone d’accueil et bloc sanitaire PMR carrelés

Eclairage intérieur par pavés LED

Plinthes périphériques double compartiment courant fort

Eclairage intérieur LED

Les accès

Ensemble de deux bâtiments édifié sur un foncier clos . Portail avant coulissant sur horloge (fermeture soir et week-end)

Portail arrière ouvrable à la demande pour les sorties (gros porteurs)

Prestations spécifiques

Chauffage par radiateurs électrique à inertie

Tarif Bleu triphasé

Extérieur

27 parkings extérieurs

Autres

Bâtiment construit en 2023

Certification BREEAM VERY GOOD visée

Platine d’interphonie avec système d’ouverture à distance pendant les plages de fermeture

Panneaux photovoltaïques en toiture (53% de l’emprise au sol)

Bardage métallique double peau nervuré gris et beige

Porte d’entrée du lot vitrée

Arrivée de deux têtes téléphoniques par lot

Sol en dalles PVC

Hauteur sous faux plafond : 2m50

Charges au sol de 250 k g/m²

Eclairage naturel via lanterneaux polycarbonate et fenêtres dans l'activités

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 292 m² 135.00 10.00

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer C

Accès routier

Aéroport d'Orly (20 min)

A6,A10

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Locaux d'Activités
à Louer 11
Locaux d'Activités - 402m²
Eckbolsheim (67201)
2 980 € /mois (HT/HC)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 402 m²
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8 333 € /mois (HT/HC)
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Surface : 1 200 m²
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Surface : 237 m²
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Prix sur demande
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