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Disponibilité 3ème Trimestre 2025

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 8 953.80 m² divisibles à partir de 408.50 m² RN20 AVRAINVILLE (91630)

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Référence : 1279019 Votre agence AGENCE PALAISEAU (91)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Avrainville, totalisant 9 524 m², divisibles à partir de 424 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une surface modulable pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Profitez d'une localisation stratégique et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

8 953.80 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 408.50 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 103 € /m²/an (HT/HC) 3 506 € /mois (HT/HC) 42 075 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 408.50 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Pavé LED

Le confort au quotidien

Sol PVC

Les accès

Porte sectionnelle motorisée

Prestations spécifiques

Puissance électrique : Tarif bleu

Autres

Site clôturé et sécurisé

Norme RT 2012

Vitrage anti-effraction PA5

Affaiblissement acoustique des menuiseries . Surfaces labélisées BREEAM

Bureaux en R+1

Faux plafond

Sanitaires PMR

36 kVA triphasé

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	409 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	422 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	422 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	422 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	422 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	422 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	422 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	422 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	421 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	431 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	445 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	436 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	436 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	436 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	436 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	436 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	436 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	436 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	436 m²	103.00	Prix sur demande
Activités	808 m²	103.00	Prix sur demande