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GENNEVILLIERS (92230)
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BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
LES MUREAUX (78130)
VENDENHEIM (67550)
VENDENHEIM (67550)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 1 645.53 m² divisibles à partir de 617 m² GENNEVILLIERS (92230)
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Présentation du bien
Au sein d'un site sécurisée, IMMPROVE vous propose, une surface d’activité à proximité du TRAM et de l’A86 à proximité. Accès gros porteur et belle hauteur sous plafond!
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 645.53 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 617 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
160 € /m²/an (HT/HC)
8 226 € /mois (HT/HC)
98 720 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 617 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
TAXE FONCIERE :
Lot 11 et 12 : 10843,69 €/ an HT
Lot 3 et 4 : inclus dans la prov/charges
TAXE SUR LES BUREAUX :
Lot 11 et 12 : 19,53 €/ m²/ an HT
Lot 3 et 4 : inclus dans la prov/charges
Lot 11 et 12 : 10843,69 €/ an HT
Lot 3 et 4 : inclus dans la prov/charges
TAXE SUR LES BUREAUX :
Lot 11 et 12 : 19,53 €/ m²/ an HT
Lot 3 et 4 : inclus dans la prov/charges
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Faux plafond luminaires LED
Le confort au quotidien
Triphasé . Carrelage au sol
Climatisation
Les accès
Accès poids lourds
Porte sectionnelle de plain-pied
Sécurité du site
Site clos sécurisé
Gardien
Prestations spécifiques
Hauteur libre : 5.5m
Autres
Vidéosurveillance 24h/24h et 7j/7
Vestiaires
Activités :
Un accès de plain-pied : 4,70mL X 4,50mH pour le lot 2
Deux accès de plain-pied : 4,70mL X 4,50mH pour le lot 1
Hauteur sous poutre : 5m
Point d'eau
Résistance au sol 3Tonnes/m²
TAXE FONCIERE :
Lot 11 et 12 : 10843,69 €/ an HT
Lot 3 et 4 : inclus dans la prov/charges
TAXE SUR LES BUREAUX :
Lot 11 et 12 : 19,53 €/ m²/ an HT
Lot 3 et 4 : inclus dans la prov/charges
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Rez-de-Chaussée | 886 m² | 160.00 | 42.50 |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 524 m² | 180.00 | 55.51 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 143 m² | 160.00 | 42.50 |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 93 m² | 180.00 | 55.51 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Gennevilliers (Ligne RER C)
SNCF gare de Gennevilliers
RER
Gennevilliers
Bus
51
Accès routier
A86/A15
Parc des Chanteraines (Ligne T1)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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