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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 8 048 m² divisibles à partir de 460 m² PARC SYRAH 12 RUE DE LA DEVIATION BOBIGNY (93000)

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Référence : 1263682 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Immprove vous propose un Hôtel d'activités divisible en plusieurs lots situé dans la commune de Bobigny, à proximité des axes routiers N3, A86, A3, N2 & A1 ainsi que des transports en commun (Métro 5 / Tramway T1). Hôtel d'activités et bureaux divisible en plusieurs lots, à partir de 216 m²

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

8 048 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 460 m²

Restructuré

Prix & Conditions

Loyer : 160 € /m²/an (HT/HC) 6 133 € /mois (HT/HC) 73 600 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 460 m²

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Conditions location : Parking :
. 7 places pour les lots 5,6 et 10
. 4 places pour les lots 7 et 9
. 3 places pour le lot 1 & 2 et 8
. 11 places pour le lot 3
. 6 places pour le lot 4
. 1 place pour le lot 6 bis

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Activité : Luminaires LED suspendu 200 lux

Bureau : Luminaires LED suspendu 300 lu

Les accès

Portes à quai

Porte sectionnelle

Barrières levantes et portail à l'entrée de site au RDJ

Prestations spécifiques

Chauffage : Aérotherme . Éclairage

Pont roulant

Chauffage

Autres

Portes de plain-pied

Photovoltaïques

Structure / Couverture

Sol finition quartz gris

53 emplacements de stationnement dont 20 avec bornes IRVE + 1 borne par lot intérieure

Parking : . 7 places pour les lots 5,6 et 10 . 4 places pour les lots 7 et 9 . 3 places pour le lot 1 & 2 et 8 . 11 places pour le lot 3 . 6 places pour le lot 4 . 1 place pour le lot 6 bis

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	682 m²	160.00	21.00
Activités	1 566 m²	160.00	21.00
Activités	858 m²	160.00	21.00
Activités	1 054 m²	160.00	21.00
Activités	1 380 m²	160.00	21.00
Activités	623 m²	160.00	21.00
Activités	460 m²	160.00	21.00
Activités	521 m²	160.00	21.00
Activités	904 m²	160.00	21.00