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MONTREUIL (93100)
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Disponibilité immédiate
À Louer Locaux d'Activités 570 m² divisibles à partir de 220 m² MONTREUIL (93100)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose dans le haut de Montreuil un bâtiment d’activités indépendant avec sa cour privative, son jardin et 2 petites dépendances. Ce local est idéal pour une activité artisanale et n’est pas asujetti à la TVA.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
570 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 220 m²
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Loyer :
162 € /m²/an (HT/HC)
2 970 € /mois (HT/HC)
35 640 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 220 m²
Impôt foncier :
7.75
Frais de gestion :
6% annuel
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
- 2 980 € HT-HC/mois pour les 220 m²
- 3 441,66 € HT-HC/mois pour les 350 m²
- 3 441,66 € HT-HC/mois pour les 350 m²
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Ensemble indépendant . Espace ouvert
Brut de béton
Le confort au quotidien
Cour privative
Les accès
Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Double accès
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Prestations spécifiques
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 4,5 m
Tarif bleu
Autres
Sanitaires
le lot de 350 m² : le bien comprend 137 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, 137 m² de mezzanine, 46 m² de bureaux et 30 m² d’espaces annexes.
- 2 980 € HT-HC/mois pour les 220 m²
- 3 441,66 € HT-HC/mois pour les 350 m²
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | Rez-de-Chaussée | 220 m² | 162.48 | Prix sur demande |
| Activités | Rez-de-Chaussée | 350 m² | 118.20 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de l'Est
Métro
Tramway
T1 Théophile Sueur
Bus
129
301
322
Accès routier
Boulevard Périphérique "Porte de Bagnolet-Porte de Montreuil"
A3
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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