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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 1 115.03 m² divisibles à partir de 444.03 m² 32 AVENUE DES PEPINIERES FRESNES (94260)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose deux locaux d'activité au sein du Parc Médicis. Le premier est parfait pour une activité de vente BtoB et le second convient aussi bien aux à une activité de production qu'à une entreprise souhaitant entreposer ses marchandises.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 115.03 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 444.03 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
145 € /m²/an (HT/HC)
5 365 € /mois (HT/HC)
64 384 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 444.03 m²
Impôt foncier :
13.80
Taxe bureaux :
5.75
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble récent
Façade en bardage
Les espaces de travail
Sanitaires privatifs
2 bureaux et coin cuisine
Cloisonnement amovible
Le confort au quotidien
Chauffage électrique / faux plafond / moquette
Climatisation réversible
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Aire de manœuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Sécurité du site
Contrôle d'accès
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Digicode
Interphone
Site clos
Accessibilité
Ascenseur Monte-charge
Prestations spécifiques
Chauffage par aérothermes gaz
Autres
HSP 7 m
Portes d'accès doubles
Accès de plain pied
Bureaux d'accompagnement lot 448 m² :
Bureaux d'accompagnement lot 1429 m² :
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 444 m² | 145.00 | 27.00 | |
| Activités | 671 m² | 145.00 | 27.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
184
187
286
TVM
Accès routier
A86 B; A6 A
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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