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RER
Tramway
Bus
VALENTON (94460)
VALENTON (94460)
Eckbolsheim (67201)
Arnas (69400)
Nordhouse (67150)
LE PIN (77181)
Disponibilité Selon les lots
À Louer Locaux d'Activités 751 m² divisibles à partir de 342 m² VALENTON (94460)
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Présentation du bien
Idéalement situés à proximité des grands axes de communication, notamment la N6 et l’autoroute A86, ainsi que des transports en commun (RER ligne D et R station "Villeneuve Triage"), ces locaux sont également bien desservis par la future station du Téléval Câble A, "Temps Durables". Immprove vous propose à la location un ensemble immobilier de 409 m² non divisibles, situé au cœur d’un parc d’activités dynamique à Valenton.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
751 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 342 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
3 420 € /mois (HT/HC)
41 040 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 342 m²
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
Taxe foncière
. Lot B4 : 4 378,40 €/an
. Lot B6 : 3 661,16 €/an
Taxe bureaux
. Lot B4 : 1 149,13 €
. Lot B6 : 1 219,85 €
. Lot B4 : 4 378,40 €/an
. Lot B6 : 3 661,16 €/an
Taxe bureaux
. Lot B4 : 1 149,13 €
. Lot B6 : 1 219,85 €
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Façade en bardage double peau
Les espaces de travail
Accueil
Espace ouvert
Faux plafonds
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Parquet
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds ACTIVITES
Rampe de plain-pied
Porte sectionnelle de plain-pied
Prestations spécifiques
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 6,5 m
Chauffage par aérothermes au gaz
Chauffage par convecteurs électriques
Autres
Dimension porte : 4x3 m
Sanitaires
BUREAUX :
Bureau cloisonné
Taxe foncière
. Lot B4 : 4 378,40 €/an
. Lot B6 : 3 661,16 €/an
Taxe bureaux
. Lot B4 : 1 149,13 €
. Lot B6 : 1 219,85 €
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 342 m² | 120.00 | 10.00 | |
| Activités | 409 m² | 120.00 | 10.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
ligne D ou R station "Villeneuve Triage
Tramway
Téléval Câble A future station "Temps durables
Bus
01
Accès routier
Autoroute A86 sortie "Carrefour Pompadour"
N406 sortie "VALENTON ZA"
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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Prix sur demande
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Surface : 1 525 m²