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MAREUIL LES MEAUX (77100)
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Disponibilité décembre 2026
À Louer Locaux d'Activités 1 647.93 m² divisibles à partir de 545.24 m² AVENUE GEORGES BRASSENS BOISSY SAINT LEGER (94470)
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Présentation du bien
RARE SUR LE SECTEUR
Située à proximité immédiate de la Route Nationale N19 et de la Route Nationale N406 à Boissy-Saint-Léger, Immprove vous propose à la location des cellules d’activités de 540 m² environ chacune avec bureaux d’accompagnement cloisonnés.
La partie activité offre une belle surface de stockage avec une hauteur de 6 mètres sous dalle et un accès par porte sectionnelle. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés pour assurer un environnement professionnel fonctionnel.
Ces locaux sont disponibles en décembre 2026, représentant ainsi une opportunité rare sur le secteur.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 647.93 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 545.24 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
115 € /m²/an (HT/HC)
5 225 € /mois (HT/HC)
62 702 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 545.24 m²
Impôt foncier :
10.47
Taxe bureaux :
10.9
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Sas d'entrée . Accueil
Espace ouvert
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Précâblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Sol PVC
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Sécurité du site
Interphone
Prestations spécifiques
Chauffage par aérotherme gaz
Chauffage individuel au gaz
Chauffage par aérotherme eau chaude
Chauffage par aérotherme électrique
Chauffage électrique
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 6 m
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 546 m² | 115.00 | 7.34 | |
| Activités | 545 m² | 115.00 | 7.34 | |
| Activités | 557 m² | 115.00 | 7.34 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Accès routier
N19
N406
A86
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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