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VILLEJUIF (94800)
BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
LES MUREAUX (78130)
VENDENHEIM (67550)
VENDENHEIM (67550)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 795.42 m² divisibles à partir de 368.61 m² 24-32 AVENUE DE L EPI D OR VILLEJUIF (94800)
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Présentation du bien
En plein cœur d'une zone d'activités dynamique, on vous offre l'opportunité de louer une cellule d'activités avec de l'activité en rez de chaussée et du bureaux en étage, Sur la partie activité, la hauteur sous plafond est de 7 m. Les livraisons se font de plain pied par porte sectionnelle. Parkings extérieurs en sus.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
795.42 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 368.61 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
120 € /m²/an (HT/HC)
3 686 € /mois (HT/HC)
44 233 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 368.61 m²
Impôt foncier :
12.70
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Conditions location :
prime d'assurance : 1,15 Euros /m² à la charge du Preneur
Taxe Parkings 2023 : 33 €/UNITE /an HT
Taxe Parkings 2023 : 33 €/UNITE /an HT
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Faux plafonds
Sanitaires privatifs
Le confort au quotidien
Cour privative
Sol moquette
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Aire de chargement
Portail d'accès
Sécurité du site
Site clos
Prestations spécifiques
Puissance électrique : 380 Volts
Chauffage par aérothermes gaz
Chauffage par convecteurs électriques
Autres
Activités :
HSP libre de 7 mètres
Résistance au sol de 3 T /m²
Eclairage Skydômes + lampes
1 porte d'accès de plain pied
Bureaux :
Eclairage naturel et néons
prime d'assurance : 1,15 Euros /m² à la charge du Preneur
Taxe Parkings 2023 : 33 €/UNITE /an HT
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 427 m² | 120.00 | 6.89 | |
| Activités | 369 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Bus
131
Accès routier
Nationale 7
A6b
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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