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Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 1 414.68 m² divisibles à partir de 470.79 m² AVENUE GUSTAVE EIFFEL GOUSSAINVILLE (95190)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous propose à la location des locaux d’activité en bon état à Goussainville, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et du RER D. Cet ensemble de 1 415 m², divisible à partir de 471 m², offre une belle hauteur sous plafond, de grandes portes sectionnelles et 6 emplacements de stationnement. Idéal pour une PME ou une activité tertiaire, ce bien s’intègre parfaitement à une recherche de locaux professionnels dans le secteur de l’immobilier d’entreprise.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 414.68 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 470.79 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
110 € /m²/an (HT/HC)
4 315 € /mois (HT/HC)
51 786 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 470.79 m²
Impôt foncier :
12.27
Taxe bureaux :
5.82
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble ancien
Façade en bardage
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Fibre optique Locaux en bon état lumineux aménagés en :
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Cloisons sèches
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Moquette
Parquet
Sol PVC
Les accès
Accès véhicules légers et poids lourds
Double accès
Portail d'accès
Dimensions porte : 4.50 x 4 m
Sécurité du site
Digicode
Interphone
Site clos
Sas d'entrée
Prestations spécifiques
Chauffage immeuble gaz
Chauffage par aérotherme gaz
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Hauteur libre : 7,5 m
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 471 m² | 110.00 | 9.37 | |
| Activités | 472 m² | 110.00 | 9.37 | |
| Bureaux | 472 m² | 110.00 | 9.37 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
11
32
Accès routier
N104
A1
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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