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SAINT WITZ (95470)
VENISSIEUX (69200)
MANTES LA JOLIE (78200)
STAINS (93240)
CHASSIEU (69680)
Disponibilité Immédiate
À Louer Locaux d'Activités 29 598 m² divisibles à partir de 1 322 m² 18 RUE DE LA FERME SAINT LADRE SAINT WITZ (95470)
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Présentation du bien
IMMPROVE vous présente une opportunité exceptionnelle à Saint-Witz, à seulement 8 km de l'aéroport de Roissy et à 30 minutes de Paris : un parc logistique rénové de 33 632 m², modulable à partir de 1 300 m². Ce site sécurisé et clôturé offre des bâtiments avec de nombreux quais, accès de plain-pied, et des bureaux rénovés en open space ou cloisonnés à l'étage.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
29 598 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 1 322 m²
Bon état
Prix & Conditions
Loyer :
90 € /m²/an (HT/HC)
9 915 € /mois (HT/HC)
118 980 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 322 m²
Impôt foncier :
14.71
Taxe bureaux :
1.79
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer HT HC
Prestations & équipements du bien
Les accès
Portail autoportant motorisé
Quai niveleur respectant la norme CARSAT sur l'ensemble du bâtiment . Hauteur sous plafond bureaux : 2,8 m
Accès portes à quais et portes plein pied
4 quais minimum par lot
Sécurité du site
Site clos
Interphone et visiophone
Prestations spécifiques
Chauffage aérothermes gaz
Tarif jaune individuel
Extérieur
Parking VL : 104 Places dont 10 place PMR
Autres
Contrôle d’accès
Eclairage extérieur automatique
Sprinkler APSAD
Locaux sociaux
5 accès de plain-pied
Hauteur sous plafond : 7.3 à 8 m
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Loyer (€/m²/an HT HC) |
Charges (€/m²/an HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Activités | 4 065 m² | 90.00 | 14.56 | |
| Activités | 2 639 m² | 90.00 | 14.42 | |
| Activités | 5 419 m² | 85.00 | 14.42 | |
| Activités | 1 325 m² | 95.00 | 14.47 | |
| Activités | 1 379 m² | 95.00 | 14.47 | |
| Activités | 1 361 m² | 95.00 | 14.47 | |
| Activités | 1 322 m² | 95.00 | 14.47 | |
| Activités | 1 357 m² | 95.00 | 14.47 | |
| Activités | 4 045 m² | 85.00 | 14.55 | |
| Activités | 2 686 m² | 90.00 | 14.55 | |
| Activités | 4 000 m² | 85.00 | 14.55 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Survilliers-Fosses (Gare SNCF)
RER
Bus
ZI Saint Ladre
Accès routier
A 1 (Entrée Lille, Parc Astérix), A 1 (Sortie Survilliers, Fosses)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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