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Disponibilité Immédiate
Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 3 925 m² divisibles à partir de 1 307 m² LE THILLAY (95500)

Location : 128€ (HT/HC) /m² / an

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AGENCE ROISSY-EN-FRANCE (95)
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Présentation du bien

Situé au cœur de la nouvelle zone industrielle du Thillay, accessible par les autoroutes A1, A3 et A104 et à proximité immédiate de l’aéroport de Roissy-CDG, Immprove vous propose à la location trois surfaces d’activités d'environ 1 300 m² avec bureaux d’accompagnement et emplacements de parking.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 925 m²
Locaux d'Activités
Oui à partir de 1 307 m²
Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 128 € /m²/an (HT/HC) 13 941 € /mois (HT/HC) 167 296 € /an (HT/HC)
Divisibles à partir de 1 307 m²
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Bâtiments neufs

Eclairage LED

Eclairage : zénithal + LED

Le confort au quotidien

Moquette, faux plafond

Les accès

Portail motorisé

Nbre de portes à quai : 1/lot avec pont de chargement (1 porte sectionnelle motorisée)

Sécurité du site

Site clos et sécurisé

Interphone / digicode

Prestations spécifiques

Chauffage : Aérotherme / gaz

Tarif jaune

Autres

Ossature : Métallique

Murs périphériques : bardages double peau

Couverture : bac acier galvanisé

Accès : gros porteurs

Barrière levante

Eclairage extérieur, espaces verts Bureaux :

Dallage 350 kg/m²

HSP : 2.70 m

Sanitaires

Activités entrepôts :

Dallage quartzé

Résistance au sol : 3 t/m²

Hauteur moyenne : 8.65 m

Nbre de portes de plain pied : 1 /lot (commande motorisée

Installation d'un système type VRV réversible 2 tubes type Hitachi ou équivalent

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Loyer
(€/m²/an HT HC)
Charges
(€/m²/an HT HC)
Activités 1 310 m² 128.27 33.66
Activités 1 307 m² 128.27 33.66
Activités 1 308 m² 128.27 33.66

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
Aéroport Charles de Gaulle 1Goussainville
Bus Bus
92

Accès routier

Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle

A1, A3, A104, A86, A15 et A16

RD317 / RD902

Locaux d'Activités
à Louer 5
Locaux d'Activités - 1 297m²
LE THILLAY (95500)
10 267.92€/mois HT HC
Disponibilité : Mars 2026
Surface : 1 297 m²
Locaux d'Activités
à Acheter ou à Louer 3
Locaux d'Activités - 731m²
VENISSIEUX (69200)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 731 m²
Locaux d'Activités
à Louer 3
Locaux d'Activités - 400m²
MANTES LA JOLIE (78200)
3 000.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 400 m²
Locaux d'Activités
à Louer 13
Locaux d'Activités - 400m² Divisibles à partir de 200 m²
STAINS (93240)
2 500.00€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : divisibles à partir de 200 m²
Locaux d'Activités
à Louer 10
Locaux d'Activités - 380m²
CHASSIEU (69680)
2 533.33€/mois HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 380 m²