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Disponibilité Immédiate

Locaux d'Activités

À Louer Locaux d'Activités 1 216.80 m² divisibles à partir de 304.20 m² 11 RUE DE LA RICHARDERIE MARINES (95640)

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Référence : 1341913 Votre agence AGENCE CERGY (95)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un nouveau programme de locaux d’activités situé à Marines , avec une grande zone de stockage d’environ 210 m² selon les lots ainsi que des prestations soignées. Il dispose également d’une mezzanine d’environ 80 m² à usage de bureaux ou de stockage. Ce nouveau programme est disponible dès juillet 2025.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 216.80 m²

Locaux d'Activités

Oui à partir de 304.20 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 105 € /m²/an (HT/HC) 2 636 € /mois (HT/HC) 31 636 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 304.20 m²

Impôt foncier : 10.00

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Immeuble récent

Façade en bardage double peau

Les espaces de travail

Fibre optique

Salle de sport . Neuf/Restructuré

Brut de béton

Accueil

Locaux rationnels et modulables

Les accès

Accès véhicules légers et poids lourds

Accès PMR

Aire de manœuvre et de chargement

Portail d'accès

Dimensions porte : 4 x4 m

Sécurité du site

Site clos

Prestations spécifiques

Charge au sol : 3 tonnes / m²

Hauteur libre : 6 m au plus haut

Extérieur

4 places de parking

Autres

Mezzanine à usage de bureaux ou stockage

Tarif 380

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)
Activités	304 m²	104.93	Prix sur demande
Activités	304 m²	92.70	Prix sur demande
Activités	304 m²	104.93	Prix sur demande
Activités	304 m²	92.70	Prix sur demande