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Activités et Bureaux - 2 525m² à Acheter
GENNEVILLIERS (92230)

5 501.22 € /m² (HT/HC)

4 500 000.00 € (HT/HC)

non divisibles

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01 59 30 00 00

Référence : 1415972
Disponibilité Immédiate

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DESCRIPTION

A proximité de la station de RER Gennevilliers, Immprove vous propose à la vente une surface de 2 525 m² dans un bâtiment lumineux.

. Site clos et sécurisé édifié en 1995
. Portail automatisé
. Système de vidéo de surveillance int. et ext.
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Réfectoire
. Ossature métallique
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. Cuve récupération des eaux usées (1/3)
. Tout à l'égout (2/3)
. Puissance électrique : 36 kVa
. 1 borne IRVE / 1 place PMR . Climatisation réversible
. Charge au sol :
RDC : 3,5T/m²
MEZZ : 250 - 300 kg/m²
. HSP : 5 - 6 m
. 1 porte sectionnelle de plain-pied 2,82 (L) x 2,65 (H)
. Aérotherme gaz (activité)
. Système d'air comprimé centralisé (sous et sur MEZZ)
. Open Space
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires

. RDC 248 m² : Accueil / Bureaux / Réfectoire
. RDC 564 m² : Entrepôt / Locaux sociaux
. RDC 666 m² : Stockage sous mezzanine

. Parkings :
1 place équipée de borne IRVE
1 place PMR
1 place visiteurs
10-12 places salariés

Consommations énergétiques

Informations non contractuelles

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Activités	Rez-de-Chaussée	564 m²	5 501.22	37.81
Bureaux	Rez-de-Chaussée	248 m²	5 501.22	37.81
Stockage	Rez-de-Chaussée	666 m²	5 501.22	37.81
Activités	1er étage	483 m²	5 501.22	37.81
Activités	1er étage	335 m²	5 501.22	37.81
Bureaux	1er étage	229 m²	5 501.22	37.81

Caractéristiques

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Fluides : 19,25 € HT/m² . Contrats de service : 15,21 € HT/m² . Contrats de maintenance : 3,36 € HT/m²