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Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 904.50 m² divisibles à partir de 92.99 m² ACTIPARC DES VALETS RUE DES VALETS MONTLUEL (01120)
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Présentation du bien
Immprove vous propose au sein d'un bâtiment entièrement neuf, plusieurs surfaces de bureaux à vendre d’environ 904 m² divisibles à partir de 92 m², idéalement positionné au cœur de l’Actiparc des Valets à Montluel, dans un environnement tertiaire dynamique, bénéficiant d’une excellente visibilité immédiate aux axes autoroutiers A42 et A432, et de la proximité de la gare SNCF.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
904.50 m²
Bureaux
Oui à partir de 92.99 m²
Neuf
Prix & Conditions
Vente :
1 913 644 € (HD)
2 117.00 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 92.99 m²
Conditions vente :
Les ventes sont agréées par la 3CM (communauté de communes) qui refuse les investisseurs sauf pour les bureaux
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Faux plafonds
Luminaires encastrés
Le confort au quotidien
Moquette au sol
Accessibilité
Ascenseur
Prestations spécifiques
Chauffage et rafraichissement d'air par pompe à chaleur réversible
Extérieur
Parkings
Terrasses
Autres
Accès mobilité réduite
Double vitrage
Sanitaires équipés et carrelés
Espace extérieur
Les ventes sont agréées par la 3CM (communauté de communes) qui refuse les investisseurs sauf pour les bureaux
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 6 000.00 | Prix sur demande | ||
| Parkings | 4 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 1er étage | 93 m² | 2 117.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 113 m² | 2 117.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 197 m² | 2 117.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 122 m² | 2 117.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 190 m² | 2 117.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 190 m² | 2 117.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Montluel à 300 m (Gare SNCF)
Accès routier
Accès direct aux autoroutes A42 et A432 (à 1 km de l’A42 (sortie 5.1 Monluel La Boisse), A 30 min environ de Lyon
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min environ
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