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Disponibilité FIN 2026

Bureaux

À Acheter ou à Louer Bureaux 4 921 m² divisibles à partir de 177 m² RUE ARISTIDE BERGES MONTBONNOT SAINT MARTIN (38330)

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Référence : 1359052 Votre agence AGENCE GRENOBLE (38)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Montbonnot Saint Martin, d'une superficie totale de 4 921 m², divisibles à partir de 177 m². Idéalement situés, ces espaces offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête de locaux de qualité. Bénéficiant d'une visibilité stratégique, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et dynamique, propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier d'entreprises à Montbonnot Saint Martin avec IMMPROVE.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

4 921 m²

Bureaux

Oui à partir de 177 m²

Neuf

Prix & Conditions

Loyer : 175 € /m²/an (HT/HC) 2 581 € /mois (HT/HC) 30 975 € /an (HT/HC)

Divisibles à partir de 177 m²

Vente : 655 400 € (HD) 133.18 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 177 m²

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination.
Honoraires de commercialisation : 5%

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Façade en pierres agrafées

Les espaces de travail

Fibre optique

Locaux rationnels et modulables

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Jardin paysager . Locaux traversants

Locaux lumineux

Double exposition

Terrasse privative

Accessibilité

Ascenseur

Ascenseur PMR

Services & espaces partagés

Cafétéria

Prestations spécifiques

Tarif bleu

Autres

Partie communes de qualité

Alarme

Douche

Sanitaires

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination. Honoraires de commercialisation : 5%

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Loyer (€/m²/an HT HC)	Charges (€/m²/an HT HC)	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	226 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	188 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	248 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	397 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	278 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	297 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	258 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	210 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	217 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	278 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	297 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	258 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	210 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	217 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	3ème étage	397 m²	175.00	Prix sur demande	2 900.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	265 m²	175.00	Prix sur demande	3 000.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	177 m²	175.00	Prix sur demande	3 000.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	198 m²	175.00	Prix sur demande	3 000.00	Prix sur demande
Bureaux	4ème étage	305 m²	175.00	Prix sur demande	3 000.00	Prix sur demande