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LA MADELEINE (59110)
NANTES (44300)
GRENOBLE (38000)
VILLIERS SUR MARNE (94350)
Disponibilité 4ème trimestre 2027
À Acheter Bureaux 2 582 m² divisibles à partir de 179.60 m² PARC LINEO RUE GUSTAVE SCRIVE LA MADELEINE (59110)
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Présentation du bien
Immprove vous propose situé Parc Linéo à La Madeleine, un programme de bureaux neufs offrant une excellente visibilité. L’immeuble en briques rouges avec menuiseries aluminium et acier gris dispose de toitures partiellement végétalisées, de terrasses et de parkings paysagers avec un ratio d’une place pour 45 m². Au cœur d’un projet mixte de grande envergure le long de la Deûle, à proximité des commerces et transports, ces bureaux répartis sur 3 étages avec parking en sous-sol seront livrés au 4ème trimestre 2027 et sont divisibles à partir de 179,6 m².
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
2 582 m²
Bureaux
Oui à partir de 179.60 m²
Neuf
Prix & Conditions
Vente :
3 596.00 € (HD)
3 596.00 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 179.60 m²
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Locaux neufs
Façade mur briques . Locaux neufs
Les accès
Accès véhicules légers
Extérieur
Terrasses
Autres
Menuiseries aluminium et acier gris
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 203 m² | 3 596.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 281 m² | 3 609.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 369 m² | 3 606.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 388 m² | 3 597.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er étage | 475 m² | 3 602.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 245 m² | 3 794.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 305 m² | 3 602.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 316 m² | 3 798.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de La Madeleine en pied d'immeuble
Gare Lille Flandres à 3.5 km
Bus
Arrêt en pied d'immeuble
Accès routier
Proximité A22
Accès rapide à la Rocade Nord Ouest
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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