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Disponibilité 1er trimestre 2026
À Acheter Bureaux 929 m² divisibles à partir de 176 m² RUE ERNEST MACAREZ VALENCIENNES (59300)
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Présentation du bien
Immprove vous propose à la vente, sur la commune dynamique de Valenciennes, plusieurs surfaces de bureaux neuves qui seront livrées en 2026. Idéalement situées sur un axe de passage avec des places de stationnement privatives et à 2 pas des transports. Proche du centre ville, des commerces et de différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la métropole Lilloise en 35 minutes, Douai en 40 min, la commune de Lens et d’Arras en 45 minutes. Belle opportunité pour votre future implantation.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
929 m²
Bureaux
Oui à partir de 176 m²
Neuf
Prix & Conditions
Vente :
2 300 € (HD)
2 300.00 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 176 m²
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de qualité
Les espaces de travail
Immeuble neuf
Fibre optique . Locaux neufs
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 477 m² | 2 300.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 2ème étage | 276 m² | 2 300.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 176 m² | 2 300.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Gare de Valenciennes à 14 minutes à pied
Bus
401
103
131
403
Arrêt Harpignies à 7 minutes
Accès routier
Accès autoroutiers à proximité
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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