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Bureaux

À Acheter Bureaux 3 031.90 m² divisibles à partir de 135.30 m² LE RHONE ALPES COURS LAFAYETTE LYON (69006)

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Référence : 1243465 Votre agence AGENCE LYON (69)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

IMMPROVE vous propose des bureaux prestigieux à vendre au cœur vibrant de la Part-Dieu, Lyon. À seulement 2 minutes de la gare TGV, cet immeuble de standing propose des espaces modulables d'un superficie de 3 031 m² divisibles à partir de 135 m², parfaits pour s'adapter à vos besoins. Profitez de plateaux lumineux agrémentés de terrasses offrant une vue imprenable depuis les étages supérieurs.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

3 031.90 m²

Bureaux

Oui à partir de 135.30 m²

Rénové

Prix & Conditions

Vente : 16 670 500.00 € (HD) 5 500.00 € /m² (HD)

Divisibles à partir de 135.30 m²

Conditions vente : . Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux
. Parking (1 place/50 m²)

. Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 €/m² et 5 750 €m² pour le R+3

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Ascenseur . Immeuble ancien avec accès sécurisé

Les espaces de travail

Plinthes périphériques

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Remplacement intégral du système de chauffage / climatisation

Sol moquette

Accessibilité

2 ascenseurs

Autres

Accès indépendant possible depuis la rue pour le RDC

Patio végétalisé couvert par verrière

Rénovation des bureaux

Cloisons amovibles

Faux plafond

GTP neuve

. Archives en sous-sol : 4m²/100 m² de bureaux . Parking (1 place/50 m²) . Division possibles des plateaux du R+3, R+4 et R+5 avec augmentation du prix de vente : 5 500 €/m² et 5 750 €m² pour le R+3

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Bureaux	Rez-de-Chaussée	248 m²	5 500.00	41.60
Bureaux	1er étage	336 m²	5 500.00	41.60
Bureaux	3ème étage	151 m²	5 500.00	41.60
Bureaux	3ème étage	277 m²	5 500.00	41.60
Bureaux	3ème étage	135 m²	5 500.00	41.60
Bureaux	3ème étage	209 m²	5 500.00	41.60
Bureaux	4ème étage	398 m²	5 500.00	41.60
Bureaux	4ème étage	433 m²	5 500.00	41.60
Bureaux	5ème étage	151 m²	5 500.00	41.60
Bureaux	5ème étage	284 m²	5 500.00	41.60
Bureaux	5ème étage	147 m²	5 500.00	41.60
Bureaux	5ème étage	264 m²	5 500.00	41.60
Parkings			30 000.00	Prix sur demande