À Acheter Bureaux 1 324 m² divisibles à partir de 144 m² DECINES CHARPIEU (69150)
Présentation du bien
Prix & Conditions
Prestations & équipements du bien
Bureaux : 250 kg/m² (+ 100 kg/m² admissibles en open space)
Une centrale de traitement d’air (CTA) double flux permet l’extraction de l’air vicié et l’apport d’air neuf.
• Eclairage par LED niveau moyen 350 lux.
Hauteur libre en étages courants : 2,7 m libre sous faux plafond
• Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P3 (en option mise en œuvre d’un faux plancher)
Hauteur libre du socle commercial : livré brut : 4 m libre hors poutraison
Terrasses accessibles : 250 kg/m²
Parkings ; 250 kg/m²
• Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation.
Architecture :
Hauteur bâti Diptyk 2 : 15 m de hauteur en R+3
Divisibilité des plateaux en 3 lots maximum
Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m
Charges d'exploitation :
Socle commercial : 500 kg/m²
Chaleur / rafraîchissement:
L’ensemble du projet est chauffé, ventilé, et rafraîchi :
Système de diffuseurs dans les plateaux de bureaux permettant de s’adapter aisément au futur cloisonnement.
Electricité / éclairage:
• Système de détection pour l’éclairage des PC
• Goulottes techniques périphériques.
Locaux commerciaux:
• Livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente
Bureaux:
• Certification visée BREEAM niveau VeryGood.
Stationnements : 35 emplacements en sous-sol
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | R + 1 | 229 m² | 2 800.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | R + 2 | 306 m² | 2 800.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | R + 2 | 144 m² | 2 800.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 273 m² | 2 800.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 144 m² | 2 800.00 | Prix sur demande |
| Bureaux | 3ème étage | 228 m² | 2 800.00 | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Part-Dieu à 15 min
Tramway
Bus
Accès routier
A 1 min du Boulevard Urbain Est; à 6 min du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et à 6 min de la Rocade Est (A46)
Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
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