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Strasbourg (67100)
Marly le Roi (78160)
Boulogne Billancourt (92100)
Le Perreux sur Marne (94170)
Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 481 m² 45 Rue des Apennins Paris 17e Arrondissement (75017)
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Présentation du bien
Immprove vous présente un triplex au fort potentiel, entièrement curé et bénéficiant d'une entrée privative depuis la rue. Possibilité de créer une seconde ouverture sur rue, avec tous les accords déjà obtenus. Développé sur trois niveaux, ce bien offre de grands volumes modulables et un sous-sol facilement aménageable selon vos besoins. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel du lieu, avec la possibilité de transformation en ERP 5 et mise en accessibilité PMR.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
481 m²
Bureaux
Non
Travaux à prévoir
Prix & Conditions
Vente :
1 900 000 € (NV)
3 950.10 € /m² (NV)
Impôt foncier :
6387.00
Taxe bureaux :
26.11
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Hall d'accueil avec place bateau
Bon état
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Parquet
Sol PVC
Carrelage
Climatisation
Climatisation réversible
Les accès
Accès PMR
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Autres
Linéaire de façade sur tout le RDC de l'immeuble
Escalier métallique
Passerelle
Bureaux cloisonnées
Sanitaire privatifs
Prise RJ45
Alarme
Possibilité de normes ERP
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 87 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 230 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Bureaux | 1er Sous-Sol / Rez-de-Chaussée | 164 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
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