À Acheter Bureaux 1 686.20 m² NOISIEL (77186)

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Référence : 947065 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)

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Description Prix et conditions Prestations Détail des surfaces DPE Localisation et accès

Présentation du bien

Situé à proximité du RER A et de l'Autoroute A4 à Noisiel, Immprove vous propose 1 686 m² de bureaux climatisés à la vente.

Surface totale

Nature

Divisibilité

Etat des locaux

1 686.20 m²

Bureaux

Non

Bon état

Prix & Conditions

Vente : 1 700 000.00 € (HD) 1 008.18 € /m² (HD)

Impôt foncier : 30.00

Taxe bureaux : 10.55

Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Les lots du RDC sont loués à la société PROXI LINE : bail commercial de 9 ans - date d'effet : 01/01/2016.
Loyer annuel : 58 180,17 € HT HC, soit 103,16 €/m²/an HT HC.

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de qualité

Les espaces de travail

Ascenseur . Bureaux cloisonnés

Faux plafonds

Pré-câblage informatique et téléphonique

Sanitaires privatifs

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Sécurité du site

Contrôle d'accès

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Les lots du RDC sont loués à la société PROXI LINE : bail commercial de 9 ans - date d'effet : 01/01/2016. Loyer annuel : 58 180,17 € HT HC, soit 103,16 €/m²/an HT HC.

Répartition & surfaces des espaces

Tableau des divisibilités

Type	Étage	Surface	Prix achat (€/m² HT HC)	Charges (achat) (€/m² HT HC)
Parkings			Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	274 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	Rez-de-Chaussée	290 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	257 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	1er étage	303 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	304 m²	Prix sur demande	Prix sur demande
Bureaux	2ème étage	258 m²	Prix sur demande	Prix sur demande