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RER
Bus
NOISY LE GRAND (93160)
GRENOBLE (38000)
VILLIERS SUR MARNE (94350)
NANTES (44000)
PARIS (75011)
Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 3 639 m² divisibles à partir de 578 m² NOISY LE GRAND (93160)
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Présentation du bien
Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier destiné aux bureaux, Immprove vous propose une opportunité exclusive de bureaux à l’acquisition d'une superficie totale de 3 639 m² divisibles à partir de 578m².
L'emplacement stratégique à proximité de la station RER A "Noisy-Mont d’Est" et du centre commercial "Les Arcades" assure une accessibilité optimale.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
3 639 m²
Bureaux
Oui à partir de 578 m²
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
6 732 150.00 € (HD)
1 850.00 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 578 m²
Impôt foncier :
31.84
Taxe bureaux :
9.97
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
PRIX DE VENTE DROIT AU STATIONNEMENT ( Parking centre commercial) = 7000€ /Place
PARTICIPATION RIE : 15€ /m² /an
PRIX DE VENTE DROIT AU STATIONNEMENT ( Parking centre commercial) = 7000€ /Place
PARTICIPATION RIE : 15€ /m² /an
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Immeuble de standing
Les espaces de travail
Restaurant Inter Entreprises . Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Open space
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Moquette
Climatisation réversible
Sécurité du site
PC sécurité
Gardien
Accessibilité
Ascenseurs
Prestations spécifiques
Air rafraîchi
Autres
Acceuil
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
PRIX DE VENTE DROIT AU STATIONNEMENT ( Parking centre commercial) = 7000€ /Place
PARTICIPATION RIE : 15€ /m² /an
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Parkings | 12 000.00 | Prix sur demande | ||
| Bureaux | 5ème étage | 578 m² | 1 850.00 | 42.67 |
| Bureaux | 5ème étage | 635 m² | 1 850.00 | 42.67 |
| Bureaux | 6ème étage | 578 m² | 1 850.00 | 42.67 |
| Bureaux | 6ème étage | 635 m² | 1 850.00 | 42.67 |
| Bureaux | 7ème étage | 578 m² | 1 850.00 | 42.67 |
| Bureaux | 7ème étage | 635 m² | 1 850.00 | 42.67 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
SNCF gare de Noisy-Le-Grand Mont d'Est (Ligne RER A)
RER
Noisy-Le-Grand-Mont d'Est
Bus
120
Accès routier
A4
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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