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NOISY LE GRAND (93160)
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NOISY LE GRAND (93160)
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Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 172 m² NOISY LE GRAND (93160)
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Présentation du bien
IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'acquisition d'une surface de bureaux de 172 m², située en rez-de-chaussée, au cœur de Noisy-le-Grand. Cette localisation stratégique offre une accessibilité optimale, à proximité immédiate des transports en commun, notamment le RER A, ainsi que de l'autoroute A4, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et renforçant la connectivité avec l'ensemble de la région parisienne. Les bureaux, en excellent état général, se distinguent par leur fonctionnalité et leur agencement réfléchi, répondant aux exigences des entreprises modernes. En complément, cette offre inclut huit places de stationnement, un atout considérable dans cette zone dynamique, garantissant un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. De plus, une réserve de 25 m² en sous-sol vient enrichir cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire, indispensable pour optimiser l'organisation de votre activité. Cette surface, non divisible, représente une opportunité d'investissement idéale pour les entreprises en quête d'un cadre de travail alliant praticité et prestige. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un secteur en pleine expansion, propice au développement de votre entreprise.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
172 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
130 000.00 € (HD)
756.00 € /m² (HD)
Impôt foncier :
37.42
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Electricité comprise dans les charges
. Electricité comprise dans les charges
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Archives
Faux plafonds
Cloisonnement amovible
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Parquet
Sol PVC
Sécurité du site
Système de télésurveillance
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Autres
Alarme
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Electricité comprise dans les charges
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Réserve | Sous-Sol | 25 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 147 m² | 756.00 | 81.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Bus
120
Accès routier
A 4 (Entrée Porte de Paris), A 4 (Sortie Porte de Paris)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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