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Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 238 m² THIAIS (94320)
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Présentation du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des bureaux privatisés de qualité à Thiais, d'une superficie totale de 201 m², avec la possibilité de les louer également en espaces modulables à partir de 17 m². C'est IMMPROVE, spécialiste de l'immobilier d'entreprises, qui vous propose cette offre unique. Avec un plateau à vendre situé dans la tour Europa, bénéficiant de places de parking gratuites, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion de donner à votre entreprise un cadre de travail moderne et fonctionnel.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
238 m²
Bureaux
Non
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
500 000 € (NV)
2 100.84 € /m² (NV)
Impôt foncier :
16.66
Conditions vente :
8% de rentabilité,
Loyer : 45600€/an HT HC
Loyer : 45600€/an HT HC
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Hôte d’accueil
Site sécurisé . Bon état
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Prises RJ45
Le confort au quotidien
Climatisation réversible
Locaux lumineux
Moquette
Parquet
Les accès
Accès véhicules légers
Accès PMR
Sécurité du site
Contrôle d'accès
Gardiennage
Gardienne
PC sécurité
Site sécurisé 24h/24h
Site clos
Sas d'entrée
Accessibilité
Ascenseur PMR
Autres
Possibilité de normes E.R.P. pour l'ensemble du plateau
8% de rentabilité,
Loyer : 45600€/an HT HC
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 4ème étage | 238 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
Métro
Chevilly-Larue
Tramway
La Belle Epine
Bus
Belle Epine Sud, Le Cor de Chasse
Accès routier
D7
A86
Avenue de l'Aéroport (Entrée/Sortie D 165)
Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d’affaires, Orlytech, Cargo)
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