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VILLIERS SUR MARNE (94350)
Paris 13e Arrondissement (75013)
Les Essarts le Roi (78690)
Voisins le Bretonneux (78960)
Paris 14e Arrondissement (75014)
Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 647 m² divisibles à partir de 90 m² VILLIERS SUR MARNE (94350)
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Présentation du bien
Situé à Villiers-sur-Marne, à proximité directe de l’autoroute A4 , et à 10 min du RER A station « Noisy-le-Grand Mont d’Est » , dans une zone tertiaire calme et verdoyante , un site gardienné 24h/24 et 7j/7 , Immprove vous propose à la vente, au 1er étage, des bureaux , lumineux, d’une surface d'environ 647m² divisbles à partir de 90 avec 14 parkings inclus.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
647 m²
Bureaux
Oui à partir de 90 m²
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
1 649 € (HD)
1 649.48 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 90 m²
Impôt foncier :
31.00
Conditions vente :
Lot de 90m² = 179 100€ net vendeur + 8%HT d’honos
Lot 172m² = 283 800€ Net vendeur + 7% Ht d’honos
Lot 194m² = 320 000€ Net vendeur + 7% Ht d’honos
Lot 191m² = 315 150€ Net vendeur+ 7% Ht d’honos
Prix parking à la vente : 12 000€ Net vendeur
Lot 172m² = 283 800€ Net vendeur + 7% Ht d’honos
Lot 194m² = 320 000€ Net vendeur + 7% Ht d’honos
Lot 191m² = 315 150€ Net vendeur+ 7% Ht d’honos
Prix parking à la vente : 12 000€ Net vendeur
Prestations & équipements du bien
Les espaces de travail
Chauffage immeuble gaz . Bon état
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Possibilité sanitaires privatifs
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Câblage informatique et téléphonique
Le confort au quotidien
Locaux lumineux
Parquet
Les accès
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Accès PMR
Accès privatif
Double accès
Sécurité du site
Site clos et sécurisé 24h/24h
Gardiennage
PC sécurité
Accessibilité
Monte-charge
Prestations spécifiques
Chauffage central
Lot de 90m² = 179 100€ net vendeur + 8%HT d’honos
Lot 172m² = 283 800€ Net vendeur + 7% Ht d’honos
Lot 194m² = 320 000€ Net vendeur + 7% Ht d’honos
Lot 191m² = 315 150€ Net vendeur+ 7% Ht d’honos
Prix parking à la vente : 12 000€ Net vendeur
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1er étage | 90 m² | 1 990.00 | 35.00 |
| Bureaux | 1er étage | 172 m² | 1 650.00 | 35.00 |
| Bureaux | 1er étage | 194 m² | 1 649.48 | 35.00 |
| Bureaux | 1er étage | 191 m² | 1 650.00 | 35.00 |
Performance énergétique du bien (DPE)
Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
RER
Accès routier
A4 / A86
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