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Disponibilité Immédiate
Bureaux

À Acheter Bureaux 264.20 m² divisibles à partir de 98.80 m² SAINT MAURICE (94410)

Vente : 500 000.00 € HD

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AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
Référence : 2200537 Votre agence AGENCE NOISY-LE-GRAND (93)
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Présentation du bien

Située au cœur vibrant de Saint Maurice, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPROVE représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail alliant fonctionnalité et visibilité. Ce bien immobilier, idéalement positionné, se compose d'une surface de bureau de 99 m² au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol aménagé de 165 m², offrant ainsi un espace total généreux et polyvalent. Conçu pour répondre aux besoins des professions libérales et médicales, cet espace est parfait pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans un environnement dynamique et accessible. La vitrine sur rue assure une visibilité optimale, attirant l'attention des passants et renforçant la présence de votre entreprise dans le quartier. De plus, les multiples accès piéton facilitent l'entrée et la sortie, rendant cet espace encore plus pratique pour les clients et le personnel. Avec une superficie totale de 98 m² non divisibles, ce bien est une perle rare sur le marché immobilier de Saint Maurice, offrant un cadre de travail moderne et adaptable à divers besoins professionnels. IMMPROVE, reconnu pour son expertise et son engagement envers la satisfaction de ses clients, vous accompagne tout au long du processus d'acquisition, garantissant une transaction fluide et sans souci. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier prisé, où l'accessibilité et la visibilité se conjuguent pour offrir à votre entreprise un cadre de développement optimal. Que vous soyez un professionnel de la santé, un avocat, un consultant ou tout autre acteur du secteur tertiaire, cet espace est conçu pour répondre à vos exigences les plus élevées. Contactez dès aujourd'hui IMMPROVE pour découvrir comment cet espace peut transformer votre activité et vous offrir l'environnement de travail dont vous avez toujours rêvé.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
264.20 m²
Bureaux
Oui à partir de 98.80 m²
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 500 000.00 € (HD) 1 892.50 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 98.80 m²
Impôt foncier : 16.28
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Parties communes de bon standing

Les espaces de travail

Fibre optique

Accueil

Espace ouvert

Bureaux cloisonnés

Archives

Sanitaires privatifs

Faux plafonds

Le confort au quotidien

Carrelage

Les accès

Accès privatif sur rue

Double accès

Sécurité du site

Digicode et interphone

Prestations spécifiques

Chauffage électrique

Autres

Alarme

Possibilité de normes E.R.P.

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Bureaux Sous-Sol 165 m² Prix sur demande Prix sur demande
Parkings Sous-Sol Prix sur demande Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 99 m² Prix sur demande 18.80

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

RER RER
rer A
Bus Bus
372 306 111 281 107 112

Accès routier

A 4, A 86 (Entrée), A 4 (Sortie), A 86 (Sortie A 4)

JOINVILLE LE PONT HÔTEL DE VILLE (Parking)

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux
à Acheter 14
Bureaux - 257m²
PARIS (75008)
0.00€ HT HC
Disponibilité : Mars 2027
Surface : 257 m²
Bureaux
à Acheter 1
Bureaux - 112.30m²
PARIS (75011)
Prix sur demande
Disponibilité : Nous consulter
Surface : 112.30 m²
Bureaux
à Acheter 9
Bureaux - 204m²
PARIS (75009)
2 666 000.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 204 m²
Bureaux
à Acheter 24
Bureaux - 5 023m²
BOULOGNE BILLANCOURT (92100)
23 328 117.98€ HT HC
Disponibilité : 18 mois après accord
Surface : 5 023 m²
Bureaux et Locaux Commerciaux
à Acheter 1
Bureaux et Locaux Commerciaux - 232m²
AVIGNON (84000)
309 952.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 232 m²
Bureaux et Locaux Commerciaux
à Acheter 1
Bureaux et Locaux Commerciaux - 240m²
PERPIGNAN (66100)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 240 m²
Bureaux
à Acheter 7
Bureaux - 157m²
MONTREUIL (93100)
735 000.21€ HT HC
Surface : 157 m²
Bureaux
à Acheter ou à Louer 7
Bureaux - 217m²
EVRY COURCOURONNES (91000)
Prix sur demande
Disponibilité : Immédiate
Surface : 217 m²