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Disponibilité Immédiate
À Acheter Bureaux 264.20 m² divisibles à partir de 98.80 m² SAINT MAURICE (94410)
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Présentation du bien
Située au cœur vibrant de Saint Maurice, cette offre exceptionnelle proposée par IMMPROVE représente une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail alliant fonctionnalité et visibilité. Ce bien immobilier, idéalement positionné, se compose d'une surface de bureau de 99 m² au rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol aménagé de 165 m², offrant ainsi un espace total généreux et polyvalent. Conçu pour répondre aux besoins des professions libérales et médicales, cet espace est parfait pour ceux qui souhaitent établir ou développer leur activité dans un environnement dynamique et accessible. La vitrine sur rue assure une visibilité optimale, attirant l'attention des passants et renforçant la présence de votre entreprise dans le quartier. De plus, les multiples accès piéton facilitent l'entrée et la sortie, rendant cet espace encore plus pratique pour les clients et le personnel. Avec une superficie totale de 98 m² non divisibles, ce bien est une perle rare sur le marché immobilier de Saint Maurice, offrant un cadre de travail moderne et adaptable à divers besoins professionnels. IMMPROVE, reconnu pour son expertise et son engagement envers la satisfaction de ses clients, vous accompagne tout au long du processus d'acquisition, garantissant une transaction fluide et sans souci. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier prisé, où l'accessibilité et la visibilité se conjuguent pour offrir à votre entreprise un cadre de développement optimal. Que vous soyez un professionnel de la santé, un avocat, un consultant ou tout autre acteur du secteur tertiaire, cet espace est conçu pour répondre à vos exigences les plus élevées. Contactez dès aujourd'hui IMMPROVE pour découvrir comment cet espace peut transformer votre activité et vous offrir l'environnement de travail dont vous avez toujours rêvé.
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
264.20 m²
Bureaux
Oui à partir de 98.80 m²
Bon état
Prix & Conditions
Vente :
500 000.00 € (HD)
1 892.50 € /m² (HD)
Divisibles à partir de 98.80 m²
Impôt foncier :
16.28
Conditions vente :
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations & équipements du bien
Le bâtiment
Parties communes de bon standing
Les espaces de travail
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Archives
Sanitaires privatifs
Faux plafonds
Le confort au quotidien
Carrelage
Les accès
Accès privatif sur rue
Double accès
Sécurité du site
Digicode et interphone
Prestations spécifiques
Chauffage électrique
Autres
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Répartition & surfaces des espaces
Tableau des divisibilités
| Type | Étage | Surface | Prix achat (€/m² HT HC) |
Charges (achat) (€/m² HT HC) |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | Sous-Sol | 165 m² | Prix sur demande | Prix sur demande |
| Parkings | Sous-Sol | Prix sur demande | Prix sur demande | |
| Bureaux | Rez-de-Chaussée | 99 m² | Prix sur demande | 18.80 |
Performance énergétique du bien (DPE)


Informations non contractuelles
Localisation & accès
Transports en commun à proximité
372
306
111
281
107
112
Accès routier
A 4, A 86 (Entrée), A 4 (Sortie), A 86 (Sortie A 4)
JOINVILLE LE PONT HÔTEL DE VILLE (Parking)
Adresses
approximatives
Adresses
précises
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