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Disponibilité Immédiate
Bureaux et Activités

À Acheter Bureaux et Activités 1 721.18 m² GAZERAN (78125)

Vente : 2 800 000.00 € HD

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AGENCE GUYANCOURT (78)
Référence : 2165808 Votre agence AGENCE GUYANCOURT (78)
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Présentation du bien

Sur la ZA du Bel Air à Rambouillet / Gazeran, IMMPROVE vous propose à la vente, un bâtiment indépendant en R+1 mixte de bureaux avec une surface d'activité en rez-de chaussée. Climatisation, rénovation complète en 2016. Nombreux parkings extérieurs. Foncier de 4331 m². Tous commerces et services à proximité. Accès routier N10. Gare SNCF de "Rambouillet".
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
1 721.18 m²
Bureaux et Activités
Non
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 2 800 000.00 € (HD) 1 626.96 € /m² (HD)
Impôt foncier : 16002.00
Taxe bureaux : 9696
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

La taxe bureaux comprend la taxe stationnement

Prestations & équipements du bien

Le bâtiment

Excellente visibilité sur la départementale et accès immédiat à la N10 Bâtiment indépendant mixte sur un site clôturé

Les espaces de travail

Sol en PVC imitation parquet, faux-plafonds pavés LED

Accueil, bureaux en open-space, salles de réunion, locaux d'activité, double sanitaires hommes et femmes dont PMR, douches, salle de pause avec cuisine

Le confort au quotidien

Climatisation réversible

Courant triphasé

Les accès

Porte sectionnelle H3 * L3 mètres

Sécurité du site

Système d'alarme et vidéosurveillance

Prestations spécifiques

Chauffage au gaz dans la partie activité

Extérieur

62 emplacements extérieurs de parking dont une PMR et 2 places pour motos et 3 bornes électriques.

Autres

Année de construction : 1990

Bâtiment en R+1 d'une surface totale de 1 720,57 m²

Fibre, câblage RJ45

Rez-de-Chaussée : environ 1 085 m²

1er étage : environ 641 m²

Bureaux en open-space et individuels, salles de réunion, double sanitaires hommes et femmes, arrivée d'eau

Rénovation intégrale en 2016

Surface totale du terrain : 4 331 m²

Accès petits, moyens porteurs et VL

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination La taxe bureaux comprend la taxe stationnement

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Parkings Prix sur demande Prix sur demande
Activités Rez-de-Chaussée 500 m² 1 626.96 Prix sur demande
Bureaux Rez-de-Chaussée 626 m² 1 626.96 Prix sur demande
Bureaux 1er étage 595 m² 1 626.96 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare de Rambouillet

Accès routier

Nationale N10

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Bureaux et Activités
à Acheter 8
Bureaux et Activités - 435m²
VILLIERS SUR MARNE (94350)
639 998.10€ HT HC
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Surface : 435 m²
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Surface : 1 002 m²
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0.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 6 900 m²
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Disponibilité : Immédiate
Surface : 435 m²
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à Acheter 5
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à Acheter ou à Louer 10
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455 988.00€ HT HC
Disponibilité : 1er mars 2027
Surface : divisibles à partir de 316 m²