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Disponibilité 1T 2025
Entrepôts

À Acheter Entrepôts 5 860 m² AVENUE THIERRY D'ARGENLIEU AVRECHY (60130)

Vente : 2 400 000.00 € HD

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AGENCE PARIS (75)
Référence : 1328873 Votre agence AGENCE PARIS (75)
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Présentation du bien

Immprove vous propose à la vente sur la commune d’Avrechy, un ensemble immobilier à usage d’entrepôt 5860 m² sur 22 379 m² de terrain comprenant quatre bâtiments reliés entre eux. Il s’agit de trois entrepôts et d’un bâtiment à usage de bureaux situé à égale distance de Compiègne, de Beauvais et des autoroutes A1 et A16
Surface totale
Nature
Divisibilité
Etat des locaux
5 860 m²
Entrepôts
Non
Bon état

Prix & Conditions

Vente : 2 400 000.00 € (HD) 410.00 € /m² (HD)
Impôt foncier : 19000.00
Conditions vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
- Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente hdt

Prestations & équipements du bien

Les espaces de travail

Anciens bureaux : Sols carrelés ou béton brut, murs peints, faux plafonds en dalles minérales

Sanitaires : Sols carrelés, murs peints et faux plafonds en dalles minérales

Eclairage : Entrepôt : Spots LED - Ancien bureaux : Néons fluorescents - Locaux sociaux : Dalles lumineuses LED ou néons fluorescents

Le confort au quotidien

Climatisation : Non

Les accès

Nombre de portes à quais : 4 dont 2 avec quais niveleur et 2 de plain-pied

Sécurité du site

Gardiennage : Non

Contrôle d'accès : Non

Prestations spécifiques

Hauteur libre : Hall 1 : 7.45 m - Hall 2 : 5.60 m -

Chauffage : Absence de chauffage dans les entrepôts. Chauffage par convecteurs électriques dans bureaux et locaux sociaux

Autres

Ossature : métallique

Façade : bardage métallique double peau et pierres agrafées

Planchers : dallage en béton armé

Sous-brassement : béton avec parement crépis

Toiture : plate

Charpente : métallique

Couverture : bacs acier sous complexe isolant et étanche

Menuiseries : rideaux sectionnels à commande électrique Principaux aménagements :

Entrepôt : Sols peints avec démarcations des circulations, murs et plafonds en bardage

Principaux équipements techniques :

Nombre de cellules : 3 cellules

Hall 3 : 7.65 m

Nombre d'accès : 6 accès de plain-pied

Local de charge : oui

Locaux sociaux : Salle de repas, vestiaires et sanitaires

GTC : Oui

Electricité : TGBT

Sécurité intrusion : Alarme volumétrique uniquement

Sécurité incendie (SSI) : Standard

Aires de manœuvre : Inferieures à 32 m

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination - Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente hdt

Répartition & surfaces des espaces

Type Étage Surface Prix achat
(€/m² HT HC)
Charges (achat)
(€/m² HT HC)
Entrepôts 5 860 m² 410.00 Prix sur demande

Performance énergétique du bien (DPE)

DPE
GES

Informations non contractuelles

Localisation & accès

Transports en commun à proximité

Gare Sncf ( TER ) d’Avrechy à 2,5 km

Accès routier

D916 / D158 / D570

AA16 coté Beauvais à 25 KM / A1 coté Compiègne à 25 Km

Aéroport Beauvais Tillé à 23 KM

Aéroport Charles de Gaulle à 50 KM

Adresses
approximatives

 

Adresses
précises

Entrepôts
à Acheter 5
Entrepôts - 6 295m²
SAINT HERBLAIN (44800)
6 000 016.30€ HT HC
Disponibilité : FIN 2026
Surface : 6 295 m²
Entrepôts
à Acheter 4
Entrepôts - 275m²
LATRESNE (33360)
275 000.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 275 m²
Entrepôts
à Acheter 5
Entrepôts - 657m²
BOUAYE (44830)
560 000.52€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 657 m²
Entrepôts
à Acheter 3
Entrepôts - 1 099.84m²
CHOISY LE ROI (94600)
0.00€ HT HC
Disponibilité : Après accord
Surface : 1 099.84 m²
Entrepôts
à Acheter 4
Entrepôts - 275m²
LATRESNE (33360)
275 000.00€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 275 m²
Entrepôts
à Acheter 5
Entrepôts - 657m²
BOUAYE (44830)
560 000.52€ HT HC
Disponibilité : Immédiate
Surface : 657 m²
Entrepôts
à Acheter 3
Entrepôts - 1 099.84m²
CHOISY LE ROI (94600)
0.00€ HT HC
Disponibilité : Après accord
Surface : 1 099.84 m²
Entrepôts
à Acheter ou à Louer 15
Entrepôts - 57 000m²
PIERRELATTE (26700)
Prix sur demande
Disponibilité : 12 mois après accord
Surface : 57 000 m²